Prețurile apartamentelor:București
București · București-Ilfov
Raport de preț
Prețul estimat pe m² pentru București de la începutul anului creștet cu 3.95%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 84 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 12.31% comparativ cu luna anterioară.
Prețuri apartamentelor București piața secundară 2024 grafic
| Date | Preț pe m² | Prețul estimat pe m² |
|---|---|---|
| iunie 2024 | - | 1.485 EUR / m² |
| mai 2024 | - | 1.480 EUR / m² |
| aprilie 2024 | - | 1.475 EUR / m² |
| martie 2024 | 1.525 EUR / m² | 1.470 EUR / m² |
| februarie 2024 | 1.485 EUR / m² | 1.465 EUR / m² |
| ianuarie 2024 | 1.480 EUR / m² | 1.460 EUR / m² |
| decembrie 2023 | 1.467 EUR / m² | 1.455 EUR / m² |
| noiembrie 2023 | 1.454 EUR / m² | 1.450 EUR / m² |
| octombrie 2023 | 1.429 EUR / m² | 1.445 EUR / m² |
| septembrie 2023 | 1.422 EUR / m² | 1.441 EUR / m² |
| august 2023 | 1.400 EUR / m² | 1.436 EUR / m² |
| iulie 2023 | 1.386 EUR / m² | 1.431 EUR / m² |
| iunie 2023 | 1.380 EUR / m² | 1.426 EUR / m² |
| mai 2023 | 1.397 EUR / m² | 1.421 EUR / m² |
| aprilie 2023 | 1.401 EUR / m² | 1.416 EUR / m² |
| martie 2023 | 1.403 EUR / m² | 1.411 EUR / m² |
| februarie 2023 | 1.409 EUR / m² | 1.406 EUR / m² |
| ianuarie 2023 | 1.409 EUR / m² | 1.401 EUR / m² |
| decembrie 2022 | 1.411 EUR / m² | 1.396 EUR / m² |
| noiembrie 2022 | 1.415 EUR / m² | 1.392 EUR / m² |
| octombrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.387 EUR / m² |
| septembrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.382 EUR / m² |
Prețul estimat pe m² pentru București este de 1 525 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru București creștet cu 3.95%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1514€.
Prețul mediu pe m² în cartiere
În prezent, cel mai scump district din București este Sectorul 1; iar Sectorul 4 este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Sectorul 1.
Istoricul modificărilor prețurilor pentru București
București: pret apartament pe 1 m², aprilie 2024
Comparativ cu luna anterioară (martie 2024), prețurile apartamentelor pentru București creștet cu 2.69%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1525€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1485.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 58€., ceea ce înseamnă o modificare cu 3.95%.
București: cele mai scumpe cartiere aprilie 2024
Cel mai scump district pentru București în această lună este Sectorul 1. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2210€., suma 685€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Sectorul 1 este 44.92% mai mare decât prețul mediu din București. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din București este Sectorul 2, unde prețul pe 1 m² este de 1632€ – 107€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 3. Prețul pe m² în această zonă este de 1503€., 22€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.
București: cele mai puțin costisitoare districte aprilie 2024
În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din București este Sectorul 4. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1260€ – 265€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Sectorul 5 unde prețul pe 1 m² este de 1316€. Asta e 209€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 6, unde 1 m² costă 1318€.
București: sale listings, aprilie 2024
In the last month, the number of active sale listings in București was 17729 and increased by 1943 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Sectorul 1 – currently there are 4114 active listings. In contrast, the district Sectorul 5 has the lowest number of active listings – currently there are only 1419 active listings in this area.
Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?
Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt București este de 84 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 93 zile. În zona districtului Sectorul 6 proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 71 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Sectorul 1, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 96 zile.
Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în București 2024
Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în București vor avea o medie de 1525€ pe 1 m² în luna curentă (aprilie 2024).
Cât costă cele mai ieftine apartamente în București?
Cele mai ieftine apartamente în București se află în prezent în Sectorul 4 unde prețul actual este de aproximativ 1260€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 31.0€ pe 1 m² (2.52%) în comparație cu luna trecută
Cât costă cele mai scumpe apartamente în București?
Cele mai scumpe apartamente în București se află în prezent în Sectorul 1 unde prețul actual este de aproximativ 2210€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 37€ (1.7%) în comparație cu luna trecută
Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în București?
În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Sectorul 4 unde prețul actual este de 1260€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 31€ (2.52%) în cursul ultimei luni
Clasamentul prețurilor
| District | Preț pe m² |
|---|---|
| Sectorul 1 | 2.210 EUR / m² |
| Sectorul 2 | 1.632 EUR / m² |
| Sectorul 3 | 1.503 EUR / m² |
| Sectorul 6 | 1.318 EUR / m² |
| Sectorul 5 | 1.316 EUR / m² |
| Sectorul 4 | 1.260 EUR / m² |
În prezent, în București există 6821 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 4517 clădiri diferite.
Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 25.0 m² și 480.0m², inclusiv:
- 1-proprietăți de cameră (88 listări)
- 2-proprietăți de cameră (1957 listări)
- 3-proprietăți de cameră (2893 listări)
- 4-proprietăți de cameră (1416 listări)
- 5-proprietăți de cameră (227 listări)
- 6-proprietăți de cameră (74 listări)
- 7-proprietăți de cameră (17 listări)
- 8-proprietăți de cameră (12 listări)
- 9-proprietăți de cameră (4 listări)
- 10-proprietăți de cameră (1 listări)
- 12-proprietăți de cameră (2 listări)
- 13-proprietăți de cameră (1 listări)
Printre casele din zona București avem proprietăți cuprinse între 69.0 m² și 600.0 m².
Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona București costă 100 000 €.
Cea mai puțin costisitoare casă ne va costa 109 857 €.
Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online
Evaluați-vă apartamentul