Prețurile apartamentelor:Brașov

Brașov · Centru

1.758 EUR / m²

+1,8% luna trecută

Numărul estimat de oferte: 928

Momentul activității ofertei: 101 zile

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Brașov

Prețul estimat pe m² pentru Brașov de la începutul anului creștet cu 11.2%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 101 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 4.4% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Brașov piața secundară 2024 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Brașov în ultimele luni
Date	Preț pe m²	Prețul estimat pe m²
septembrie 2024	-	1.808 EUR / m²
august 2024	-	1.785 EUR / m²
iulie 2024	-	1.762 EUR / m²
iunie 2024	1.758 EUR / m²	1.738 EUR / m²
mai 2024	1.727 EUR / m²	1.715 EUR / m²
aprilie 2024	1.717 EUR / m²	1.692 EUR / m²
martie 2024	1.680 EUR / m²	1.669 EUR / m²
februarie 2024	1.634 EUR / m²	1.646 EUR / m²
ianuarie 2024	1.600 EUR / m²	1.623 EUR / m²
decembrie 2023	1.581 EUR / m²	1.600 EUR / m²
noiembrie 2023	1.553 EUR / m²	1.577 EUR / m²
octombrie 2023	1.533 EUR / m²	1.554 EUR / m²
septembrie 2023	1.528 EUR / m²	1.531 EUR / m²
august 2023	1.506 EUR / m²	1.508 EUR / m²
iulie 2023	1.466 EUR / m²	1.485 EUR / m²
iunie 2023	1.457 EUR / m²	1.462 EUR / m²
mai 2023	1.459 EUR / m²	1.438 EUR / m²
aprilie 2023	1.455 EUR / m²	1.415 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Brașov este de 1 758 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Brașov creștet cu 11.2%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1877€.

Graficul prețurilor medii pe m² în raioane

În prezent, cel mai scump district din Brașov este Prund-Schei; iar Triaj-Hărman este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Tractorul.

Istoria schimbărilor de prețuri în Brașov pe piața secundară

Brașov: pret apartament pe 1 m², iulie 2024

Comparativ cu luna anterioară (iunie 2024), prețurile apartamentelor pentru Brașov creștet cu 1.8%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1758€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1727.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 177€., ceea ce înseamnă o modificare cu 11.2%.

Brașov: cele mai scumpe cartiere iulie 2024

Cel mai scump district pentru Brașov în această lună este Prund-Schei. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2147€., suma 389€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Prund-Schei este 22.13% mai mare decât prețul mediu din Brașov. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Brașov este Brașov Historical Centre, unde prețul pe 1 m² este de 2066€ – 308€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Brașovechi. Prețul pe m² în această zonă este de 1962€., 204€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

Brașov: cele mai puțin costisitoare districte iulie 2024

În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Brașov este Triaj-Hărman. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1334€ – 424€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Noua-Dârste unde prețul pe 1 m² este de 1464€. Asta e 294€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Florilor-Craiter, unde 1 m² costă 1585€.

Brașov: sale listings, iulie 2024

In the last month, the number of active sale listings in Brașov was 2410 and decreased by 111 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Tractorul – currently there are 476 active listings. In contrast, the district Triaj-Hărman has the lowest number of active listings – currently there are only 43 active listings in this area.

Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Brașov este de 101 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 99 zile. În zona districtului Triaj-Hărman proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 77 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Prund-Schei, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 148 zile.

Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Brașov 2024

Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Brașov vor avea o medie de 1758€ pe 1 m² în luna curentă (iulie 2024).

Cât costă cele mai ieftine apartamente în Brașov?

Cele mai ieftine apartamente în Brașov se află în prezent în Triaj-Hărman unde prețul actual este de aproximativ 1334€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -16.0€ pe 1 m² (-1.19%) în comparație cu luna trecută

Cât costă cele mai scumpe apartamente în Brașov?

Cele mai scumpe apartamente în Brașov se află în prezent în Prund-Schei unde prețul actual este de aproximativ 2147€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 37€ (1.75%) în comparație cu luna trecută

Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Brașov?

În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Florilor-Craiter unde prețul actual este de 1585€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 79€ (5.25%) în cursul ultimei luni

Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

District	Preț pe m²
Prund-Schei	2.147 EUR / m²
Brașov Historical Centre	2.066 EUR / m²
Brașovechi	1.962 EUR / m²
Rulmentul	1.881 EUR / m²
Tractorul	1.814 EUR / m²
Valea Cetății	1.782 EUR / m²
Bartolomeu	1.692 EUR / m²
Centrul Nou	1.678 EUR / m²
Astra	1.606 EUR / m²
Florilor-Craiter	1.585 EUR / m²
Noua-Dârste	1.464 EUR / m²
Triaj-Hărman	1.334 EUR / m²

În prezent, în Brașov există 928 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 448 clădiri diferite.

Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 34.0 m² și 366.0m², inclusiv:

1-proprietăți de cameră (17 listări)
2-proprietăți de cameră (398 listări)
3-proprietăți de cameră (380 listări)
4-proprietăți de cameră (122 listări)
5-proprietăți de cameră (8 listări)
6-proprietăți de cameră (2 listări)
7-proprietăți de cameră (1 listări)

Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Brașov costă 100 000 €.