Prețurile apartamentelor: Brașov

Brașov · Centru

1.760 EUR / m²
-10,2% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 1874
Momentul activității ofertei: 96 zile
Evaluați-vă apartamentul

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Brașov

Prețul estimat pe m² pentru Brașov de la începutul anului a scăzut cu 10.2%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 96 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 3.62% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Brașov piața secundară 2026 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Brașov în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
iulie 2026-2.114 EUR / m²
iunie 2026-2.096 EUR / m²
mai 2026-2.079 EUR / m²
aprilie 2026-2.061 EUR / m²
martie 2026-2.044 EUR / m²
februarie 2026-2.026 EUR / m²
ianuarie 20261.760 EUR / m²2.009 EUR / m²
decembrie 20251.960 EUR / m²1.991 EUR / m²
noiembrie 20251.941 EUR / m²1.974 EUR / m²
octombrie 20251.943 EUR / m²1.956 EUR / m²
septembrie 20251.931 EUR / m²1.939 EUR / m²
august 20251.928 EUR / m²1.921 EUR / m²
iulie 20251.916 EUR / m²1.904 EUR / m²
iunie 20251.916 EUR / m²1.886 EUR / m²
mai 20251.911 EUR / m²1.869 EUR / m²
aprilie 20251.917 EUR / m²1.851 EUR / m²
martie 20251.892 EUR / m²1.834 EUR / m²
februarie 20251.859 EUR / m²1.816 EUR / m²
ianuarie 20251.835 EUR / m²1.799 EUR / m²
decembrie 20241.814 EUR / m²1.781 EUR / m²
noiembrie 20241.800 EUR / m²1.764 EUR / m²
octombrie 20241.790 EUR / m²1.746 EUR / m²
septembrie 20241.764 EUR / m²1.729 EUR / m²
august 20241.736 EUR / m²1.711 EUR / m²
iulie 20241.725 EUR / m²1.694 EUR / m²
iunie 20241.719 EUR / m²1.676 EUR / m²
mai 20241.690 EUR / m²1.659 EUR / m²
aprilie 20241.680 EUR / m²1.641 EUR / m²
martie 20241.644 EUR / m²1.624 EUR / m²
februarie 20241.599 EUR / m²1.606 EUR / m²
ianuarie 20241.566 EUR / m²1.589 EUR / m²
decembrie 20231.547 EUR / m²1.571 EUR / m²
noiembrie 20231.520 EUR / m²1.554 EUR / m²
octombrie 20231.500 EUR / m²1.536 EUR / m²
septembrie 20231.494 EUR / m²1.519 EUR / m²
august 20231.473 EUR / m²1.501 EUR / m²
iulie 20231.433 EUR / m²1.484 EUR / m²
iunie 20231.425 EUR / m²1.466 EUR / m²
mai 20231.427 EUR / m²1.449 EUR / m²
aprilie 20231.423 EUR / m²1.431 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Brașov este de 1 760 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Brașov a scăzut cu 10.2%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2201€.

Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din Brașov este Prund-Schei; iar Florilor-Craiter este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Centrul Nou.

Clasamentul agențiilor imobiliare Brașov

    Istoria schimbărilor de prețuri în Brașov pe piața secundară

    Brașov: pret apartament pe 1 m², februarie 2026

    Comparativ cu luna anterioară (ianuarie 2026), prețurile apartamentelor pentru Brașov a scăzut cu 10.2%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1760€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1960.0€. De la începutul anului, prețul a scăzut cu 200€., ceea ce înseamnă o modificare cu 10.2%.

    Brașov: cele mai scumpe cartiere februarie 2026

    Cel mai scump district pentru Brașov în această lună este Prund-Schei. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2244€., suma 484€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Prund-Schei este 27.5% mai mare decât prețul mediu din Brașov. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Brașov este Brașovechi, unde prețul pe 1 m² este de 2000€ – 240€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Brașov Historical Centre. Prețul pe m² în această zonă este de 1950€., 190€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Brașov: cele mai puțin costisitoare districte februarie 2026

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Brașov este Florilor-Craiter. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1600€ – 160€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Astra unde prețul pe 1 m² este de 1625€. Asta e 135€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Astra, unde 1 m² costă 1625€.

    Brașov: sale listings, februarie 2026

    In the last month, the number of active sale listings in Brașov was 3117 and increased by 109 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Centrul Nou – currently there are 707 active listings. In contrast, the district Triaj-Hărman has the lowest number of active listings – currently there are only 33 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Brașov este de 96 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 89 zile. În zona districtului Valea Cetății proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 83 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Brașov Historical Centre, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 119 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Brașov 2026

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Brașov vor avea o medie de 1760€ pe 1 m² în luna curentă (februarie 2026).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Brașov?

    Cele mai ieftine apartamente în Brașov se află în prezent în Florilor-Craiter unde prețul actual este de aproximativ 1600€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -164.0€ pe 1 m² (-9.3%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Brașov?

    Cele mai scumpe apartamente în Brașov se află în prezent în Prund-Schei unde prețul actual este de aproximativ 2244€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -234€ (-9.44%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Brașov?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Brașovechi unde prețul actual este de 2000€ pe 1 m² și s-a schimbat cu -132€ (-6.19%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul