Prețurile apartamentelor: Brașov
Brașov · Centru
Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Brașov
Prețul estimat pe m² pentru Brașov de la începutul anului creștet cu 2.48%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 87 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 11.16% comparativ cu luna anterioară.
Prețuri apartamentelor Brașov piața secundară 2025 grafic
| Date | Preț pe m² | Prețul estimat pe m² |
|---|---|---|
| august 2025 | - | 1.998 EUR / m² |
| iulie 2025 | - | 1.977 EUR / m² |
| iunie 2025 | - | 1.955 EUR / m² |
| mai 2025 | - | 1.933 EUR / m² |
| aprilie 2025 | - | 1.911 EUR / m² |
| martie 2025 | - | 1.890 EUR / m² |
| februarie 2025 | 1.859 EUR / m² | 1.868 EUR / m² |
| ianuarie 2025 | 1.835 EUR / m² | 1.846 EUR / m² |
| decembrie 2024 | 1.814 EUR / m² | 1.824 EUR / m² |
| noiembrie 2024 | 1.800 EUR / m² | 1.803 EUR / m² |
| octombrie 2024 | 1.790 EUR / m² | 1.781 EUR / m² |
| septembrie 2024 | 1.764 EUR / m² | 1.759 EUR / m² |
| august 2024 | 1.736 EUR / m² | 1.738 EUR / m² |
| iulie 2024 | 1.725 EUR / m² | 1.716 EUR / m² |
| iunie 2024 | 1.719 EUR / m² | 1.694 EUR / m² |
| mai 2024 | 1.690 EUR / m² | 1.672 EUR / m² |
| aprilie 2024 | 1.680 EUR / m² | 1.651 EUR / m² |
| martie 2024 | 1.644 EUR / m² | 1.629 EUR / m² |
| februarie 2024 | 1.599 EUR / m² | 1.607 EUR / m² |
| ianuarie 2024 | 1.566 EUR / m² | 1.585 EUR / m² |
| decembrie 2023 | 1.547 EUR / m² | 1.564 EUR / m² |
| noiembrie 2023 | 1.520 EUR / m² | 1.542 EUR / m² |
| octombrie 2023 | 1.500 EUR / m² | 1.520 EUR / m² |
| septembrie 2023 | 1.494 EUR / m² | 1.498 EUR / m² |
| august 2023 | 1.473 EUR / m² | 1.477 EUR / m² |
| iulie 2023 | 1.433 EUR / m² | 1.455 EUR / m² |
| iunie 2023 | 1.425 EUR / m² | 1.433 EUR / m² |
| mai 2023 | 1.427 EUR / m² | 1.411 EUR / m² |
| aprilie 2023 | 1.423 EUR / m² | 1.390 EUR / m² |
Prețul estimat pe m² pentru Brașov este de 1 859 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Brașov creștet cu 2.48%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2085€.
Graficul prețurilor medii pe m² în raioane
În prezent, cel mai scump district din Brașov este Prund-Schei; iar Triaj-Hărman este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Tractorul.
Istoria schimbărilor de prețuri în Brașov pe piața secundară
Brașov: pret apartament pe 1 m², martie 2025
Comparativ cu luna anterioară (februarie 2025), prețurile apartamentelor pentru Brașov creștet cu 1.31%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1859€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1835.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 45€., ceea ce înseamnă o modificare cu 2.48%.
Brașov: cele mai scumpe cartiere martie 2025
Cel mai scump district pentru Brașov în această lună este Prund-Schei. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2378€., suma 519€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Prund-Schei este 27.92% mai mare decât prețul mediu din Brașov. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Brașov este Rulmentul, unde prețul pe 1 m² este de 1978€ – 119€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Brașov Historical Centre. Prețul pe m² în această zonă este de 1969€., 110€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.
Brașov: cele mai puțin costisitoare districte martie 2025
În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Brașov este Triaj-Hărman. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1569€ – 290€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Noua-Dârste unde prețul pe 1 m² este de 1616€. Asta e 243€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Florilor-Craiter, unde 1 m² costă 1725€.
Brașov: sale listings, martie 2025
In the last month, the number of active sale listings in Brașov was 2161 and increased by 217 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Tractorul – currently there are 403 active listings. In contrast, the district Triaj-Hărman has the lowest number of active listings – currently there are only 18 active listings in this area.
Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?
Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Brașov este de 87 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 103 zile. În zona districtului Brașov Historical Centre proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 72 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Prund-Schei, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 133 zile.
Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Brașov 2025
Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Brașov vor avea o medie de 1859€ pe 1 m² în luna curentă (martie 2025).
Cât costă cele mai ieftine apartamente în Brașov?
Cele mai ieftine apartamente în Brașov se află în prezent în Triaj-Hărman unde prețul actual este de aproximativ 1569€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 88.0€ pe 1 m² (5.94%) în comparație cu luna trecută
Cât costă cele mai scumpe apartamente în Brașov?
Cele mai scumpe apartamente în Brașov se află în prezent în Prund-Schei unde prețul actual este de aproximativ 2378€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -88€ (-3.57%) în comparație cu luna trecută
Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Brașov?
În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Florilor-Craiter unde prețul actual este de 1725€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 200€ (13.11%) în cursul ultimei luni
Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară
| District | Preț pe m² |
|---|---|
| Prund-Schei | 2.378 EUR / m² |
| Rulmentul | 1.978 EUR / m² |
| Brașov Historical Centre | 1.969 EUR / m² |
| Brașovechi | 1.957 EUR / m² |
| Tractorul | 1.911 EUR / m² |
| Valea Cetății | 1.886 EUR / m² |
| Bartolomeu | 1.823 EUR / m² |
| Astra | 1.791 EUR / m² |
| Centrul Nou | 1.782 EUR / m² |
| Florilor-Craiter | 1.725 EUR / m² |
| Noua-Dârste | 1.616 EUR / m² |
| Triaj-Hărman | 1.569 EUR / m² |
În prezent, în Brașov există 1191 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 561 clădiri diferite.
Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 22.0 m² și 345.0m², inclusiv:
- 1-proprietăți de cameră (27 listări)
- 2-proprietăți de cameră (505 listări)
- 3-proprietăți de cameră (483 listări)
- 4-proprietăți de cameră (164 listări)
- 5-proprietăți de cameră (6 listări)
- 6-proprietăți de cameră (3 listări)
- 7-proprietăți de cameră (3 listări)
Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Brașov costă 100 000 €.
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Vișinului | 1.743 EUR / m² |
| Bulevardul Valea Cetății | 2.127 EUR / m² |
| Strada Mihai Viteazul | 2.074 EUR / m² |
| Strada Carpenului | 2.153 EUR / m² |
| Strada Molidului | 2.125 EUR / m² |
| Strada Lungă | 2.206 EUR / m² |
| Aleea Violetelor | 1.960 EUR / m² |
| Strada Hărmanului | 1.947 EUR / m² |
| Strada Parcul Mic | 1.967 EUR / m² |
| Bulevardul Muncii | 2.112 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Doinașului | 3.085 EUR / m² |
| Strada Fântâniței | 2.930 EUR / m² |
| Strada Tudor Arghezi 8 | 2.701 EUR / m² |
| Strada Democrației | 2.583 EUR / m² |
| Strada Ciocârliei | 2.580 EUR / m² |
| Strada Tudor Arghezi | 2.490 EUR / m² |
| Piața Unirii | 2.479 EUR / m² |
| Strada Constantin Brâncoveanu | 2.476 EUR / m² |
| Abordare | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Fânului | 1.680 EUR / m² |
| Strada Salcâmului | 1.711 EUR / m² |
| Strada Plopilor | 1.714 EUR / m² |
| Strada Teiuș | 1.722 EUR / m² |
| Strada Deda | 1.722 EUR / m² |
| Strada Astra | 1.726 EUR / m² |
| Strada brazilor | 1.727 EUR / m² |
| Strada Nufărului | 1.728 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Zizinului | 2.002 EUR / m² |
| Strada George Călinescu | 2.364 EUR / m² |
| Strada Hermann Oberth | 1.959 EUR / m² |
| Strada Toamnei | 2.026 EUR / m² |
| Strada Lânii | 2.112 EUR / m² |
| Strada Ciceu | 1.744 EUR / m² |
| Strada Vasile Alecsandri | 2.087 EUR / m² |
| Strada Tudor Vladimirescu | 1.989 EUR / m² |
| Strada de Mijloc | 2.159 EUR / m² |
| Strada Tâmpei | 2.109 EUR / m² |
| Abordare | Preț pe m² |
|---|---|
| Bulevardul Alexandru Vlahuță 44 | 1.992 EUR / m² |
| Oraș | Preț pe m² |
|---|
Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online
Evaluați-vă apartamentul