Prețurile apartamentelor:Brașov

Brașov · Centru

1.774 EUR / m²

+0,62% luna trecută

Numărul estimat de oferte: 979

Momentul activității ofertei: 94 zile

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Brașov

Prețul estimat pe m² pentru Brașov de la începutul anului creștet cu 12.21%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 94 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 5.92% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Brașov piața secundară 2024 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Brașov în ultimele luni
Date	Preț pe m²	Prețul estimat pe m²
noiembrie 2024	-	1.851 EUR / m²
octombrie 2024	-	1.828 EUR / m²
septembrie 2024	-	1.806 EUR / m²
august 2024	1.774 EUR / m²	1.783 EUR / m²
iulie 2024	1.763 EUR / m²	1.760 EUR / m²
iunie 2024	1.758 EUR / m²	1.737 EUR / m²
mai 2024	1.727 EUR / m²	1.714 EUR / m²
aprilie 2024	1.717 EUR / m²	1.691 EUR / m²
martie 2024	1.680 EUR / m²	1.668 EUR / m²
februarie 2024	1.634 EUR / m²	1.645 EUR / m²
ianuarie 2024	1.600 EUR / m²	1.622 EUR / m²
decembrie 2023	1.581 EUR / m²	1.599 EUR / m²
noiembrie 2023	1.553 EUR / m²	1.577 EUR / m²
octombrie 2023	1.533 EUR / m²	1.554 EUR / m²
septembrie 2023	1.528 EUR / m²	1.531 EUR / m²
august 2023	1.506 EUR / m²	1.508 EUR / m²
iulie 2023	1.466 EUR / m²	1.485 EUR / m²
iunie 2023	1.457 EUR / m²	1.462 EUR / m²
mai 2023	1.459 EUR / m²	1.439 EUR / m²
aprilie 2023	1.455 EUR / m²	1.416 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Brașov este de 1 774 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Brașov creștet cu 12.21%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1874€.

Graficul prețurilor medii pe m² în raioane

În prezent, cel mai scump district din Brașov este Prund-Schei; iar Noua-Dârste este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Tractorul.

Istoria schimbărilor de prețuri în Brașov pe piața secundară

Brașov: pret apartament pe 1 m², septembrie 2024

Comparativ cu luna anterioară (august 2024), prețurile apartamentelor pentru Brașov creștet cu 0.62%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1774€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1763.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 193€., ceea ce înseamnă o modificare cu 12.21%.

Brașov: cele mai scumpe cartiere septembrie 2024

Cel mai scump district pentru Brașov în această lună este Prund-Schei. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2300€., suma 526€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Prund-Schei este 29.65% mai mare decât prețul mediu din Brașov. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Brașov este Brașovechi, unde prețul pe 1 m² este de 2017€ – 243€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Brașov Historical Centre. Prețul pe m² în această zonă este de 1983€., 209€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

Brașov: cele mai puțin costisitoare districte septembrie 2024

În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Brașov este Noua-Dârste. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1457€ – 317€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Triaj-Hărman unde prețul pe 1 m² este de 1504€. Asta e 270€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Florilor-Craiter, unde 1 m² costă 1521€.

Brașov: sale listings, septembrie 2024

In the last month, the number of active sale listings in Brașov was 2092 and increased by 117 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Tractorul – currently there are 450 active listings. In contrast, the district Triaj-Hărman has the lowest number of active listings – currently there are only 19 active listings in this area.

Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Brașov este de 94 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 95 zile. În zona districtului Centrul Nou proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 74 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Prund-Schei, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 151 zile.

Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Brașov 2024

Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Brașov vor avea o medie de 1774€ pe 1 m² în luna curentă (septembrie 2024).

Cât costă cele mai ieftine apartamente în Brașov?

Cele mai ieftine apartamente în Brașov se află în prezent în Noua-Dârste unde prețul actual este de aproximativ 1457€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -36.0€ pe 1 m² (-2.41%) în comparație cu luna trecută

Cât costă cele mai scumpe apartamente în Brașov?

Cele mai scumpe apartamente în Brașov se află în prezent în Prund-Schei unde prețul actual este de aproximativ 2300€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 95€ (4.31%) în comparație cu luna trecută

Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Brașov?

În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Prund-Schei unde prețul actual este de 2300€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 95€ (4.31%) în cursul ultimei luni

Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

District	Preț pe m²
Prund-Schei	2.300 EUR / m²
Brașovechi	2.017 EUR / m²
Brașov Historical Centre	1.983 EUR / m²
Rulmentul	1.872 EUR / m²
Valea Cetății	1.835 EUR / m²
Tractorul	1.748 EUR / m²
Centrul Nou	1.741 EUR / m²
Bartolomeu	1.712 EUR / m²
Astra	1.640 EUR / m²
Florilor-Craiter	1.521 EUR / m²
Triaj-Hărman	1.504 EUR / m²
Noua-Dârste	1.457 EUR / m²

În prezent, în Brașov există 979 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 479 clădiri diferite.

Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 36.0 m² și 440.0m², inclusiv:

1-proprietăți de cameră (16 listări)
2-proprietăți de cameră (426 listări)
3-proprietăți de cameră (390 listări)
4-proprietăți de cameră (132 listări)
5-proprietăți de cameră (10 listări)
6-proprietăți de cameră (2 listări)
7-proprietăți de cameră (3 listări)

Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Brașov costă 100 000 €.