Prețurile apartamentelor: Brașov

Brașov · Centru

1.917 EUR / m²
+1,32% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 1351
Momentul activității ofertei: 80 zile
Evaluați-vă apartamentul

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Brașov

Prețul estimat pe m² pentru Brașov de la începutul anului creștet cu 5.68%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 80 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 0.3% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Brașov piața secundară 2025 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Brașov în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
octombrie 2025-2.043 EUR / m²
septembrie 2025-2.022 EUR / m²
august 2025-2.000 EUR / m²
iulie 2025-1.978 EUR / m²
iunie 2025-1.956 EUR / m²
mai 2025-1.934 EUR / m²
aprilie 20251.917 EUR / m²1.913 EUR / m²
martie 20251.892 EUR / m²1.891 EUR / m²
februarie 20251.859 EUR / m²1.869 EUR / m²
ianuarie 20251.835 EUR / m²1.847 EUR / m²
decembrie 20241.814 EUR / m²1.825 EUR / m²
noiembrie 20241.800 EUR / m²1.804 EUR / m²
octombrie 20241.790 EUR / m²1.782 EUR / m²
septembrie 20241.764 EUR / m²1.760 EUR / m²
august 20241.736 EUR / m²1.738 EUR / m²
iulie 20241.725 EUR / m²1.716 EUR / m²
iunie 20241.719 EUR / m²1.694 EUR / m²
mai 20241.690 EUR / m²1.673 EUR / m²
aprilie 20241.680 EUR / m²1.651 EUR / m²
martie 20241.644 EUR / m²1.629 EUR / m²
februarie 20241.599 EUR / m²1.607 EUR / m²
ianuarie 20241.566 EUR / m²1.585 EUR / m²
decembrie 20231.547 EUR / m²1.564 EUR / m²
noiembrie 20231.520 EUR / m²1.542 EUR / m²
octombrie 20231.500 EUR / m²1.520 EUR / m²
septembrie 20231.494 EUR / m²1.498 EUR / m²
august 20231.473 EUR / m²1.476 EUR / m²
iulie 20231.433 EUR / m²1.455 EUR / m²
iunie 20231.425 EUR / m²1.433 EUR / m²
mai 20231.427 EUR / m²1.411 EUR / m²
aprilie 20231.423 EUR / m²1.389 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Brașov este de 1 917 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Brașov creștet cu 5.68%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2087€.

Graficul prețurilor medii pe m² în raioane

În prezent, cel mai scump district din Brașov este Prund-Schei; iar Triaj-Hărman este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Centrul Nou.

Clasamentul agențiilor imobiliare Brașov

    Istoria schimbărilor de prețuri în Brașov pe piața secundară

    Brașov: pret apartament pe 1 m², mai 2025

    Comparativ cu luna anterioară (aprilie 2025), prețurile apartamentelor pentru Brașov creștet cu 1.32%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1917€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1892.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 103€., ceea ce înseamnă o modificare cu 5.68%.

    Brașov: cele mai scumpe cartiere mai 2025

    Cel mai scump district pentru Brașov în această lună este Prund-Schei. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2376€., suma 459€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Prund-Schei este 23.94% mai mare decât prețul mediu din Brașov. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Brașov este Brașov Historical Centre, unde prețul pe 1 m² este de 2130€ – 213€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Rulmentul. Prețul pe m² în această zonă este de 2013€., 96€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Brașov: cele mai puțin costisitoare districte mai 2025

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Brașov este Triaj-Hărman. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1641€ – 276€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Florilor-Craiter unde prețul pe 1 m² este de 1725€. Asta e 192€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Noua-Dârste, unde 1 m² costă 1731€.

    Brașov: sale listings, mai 2025

    In the last month, the number of active sale listings in Brașov was 2306 and decreased by 7 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Centrul Nou – currently there are 445 active listings. In contrast, the district Triaj-Hărman has the lowest number of active listings – currently there are only 29 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Brașov este de 80 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 78 zile. În zona districtului Triaj-Hărman proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 44 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Prund-Schei, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 119 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Brașov 2025

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Brașov vor avea o medie de 1917€ pe 1 m² în luna curentă (mai 2025).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Brașov?

    Cele mai ieftine apartamente în Brașov se află în prezent în Triaj-Hărman unde prețul actual este de aproximativ 1641€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 7.0€ pe 1 m² (0.43%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Brașov?

    Cele mai scumpe apartamente în Brașov se află în prezent în Prund-Schei unde prețul actual este de aproximativ 2376€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -45€ (-1.86%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Brașov?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Bartolomeu unde prețul actual este de 1957€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 49€ (2.57%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    DistrictPreț pe m²
    Prund-Schei2.376 EUR / m²
    Brașov Historical Centre2.130 EUR / m²
    Rulmentul2.013 EUR / m²
    Brașovechi2.004 EUR / m²
    Tractorul1.989 EUR / m²
    Bartolomeu1.957 EUR / m²
    Valea Cetății1.916 EUR / m²
    Centrul Nou1.855 EUR / m²
    Astra1.818 EUR / m²
    Noua-Dârste1.731 EUR / m²
    Florilor-Craiter1.725 EUR / m²
    Triaj-Hărman1.641 EUR / m²

    În prezent, în Brașov există 1351 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 650 clădiri diferite.

    Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 22.0 m² și 372.0m², inclusiv:

    • 1-proprietăți de cameră (28 listări)
    • 2-proprietăți de cameră (562 listări)
    • 3-proprietăți de cameră (579 listări)
    • 4-proprietăți de cameră (165 listări)
    • 5-proprietăți de cameră (7 listări)
    • 6-proprietăți de cameră (7 listări)
    • 7-proprietăți de cameră (3 listări)

    Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Brașov costă 100 000 €.

    StradăPreț pe m²
    Bulevardul Griviței2.118 EUR / m²
    Strada Octavian Goga2.028 EUR / m²
    Strada Pârâului2.066 EUR / m²
    Bulevardul Gării2.060 EUR / m²
    Strada Ioan Popasu2.430 EUR / m²
    Strada 13 Decembrie2.114 EUR / m²
    Strada Egretei2.381 EUR / m²
    Strada 13 Decembrie2.430 EUR / m²
    Strada Soarelui1.998 EUR / m²
    Strada Jepilor2.201 EUR / m²
    StradăPreț pe m²
    Strada Valea Lungă7.741 EUR / m²
    Strada Poiana Soarelui7.435 EUR / m²
    Strada Doinașului3.160 EUR / m²
    Strada Fântâniței2.907 EUR / m²
    Calea Poienii2.895 EUR / m²
    Aleea Dealul Spirii2.692 EUR / m²
    Strada Democrației2.665 EUR / m²
    Strada Ciocârliei2.654 EUR / m²
    AbordarePreț pe m²
    Strada Fânului1.702 EUR / m²
    Strada Teiuș1.749 EUR / m²
    Fundătura Hărmanului1.773 EUR / m²
    Strada Deda1.794 EUR / m²
    Strada Ciceu1.798 EUR / m²
    Strada Hărmanului1.798 EUR / m²
    Strada Salcâmului1.895 EUR / m²
    Strada Zizinului1.898 EUR / m²
    StradăPreț pe m²
    Strada Hărmanului2.065 EUR / m²
    Strada Neptun1.938 EUR / m²
    Strada Brazilor1.938 EUR / m²
    Strada George Călinescu2.453 EUR / m²
    Strada Avram Iancu2.149 EUR / m²
    Strada Mestecăniș2.232 EUR / m²
    Strada Lânii2.309 EUR / m²
    Bulevardul Alexandru Vlahuță2.024 EUR / m²
    Strada Olteț2.078 EUR / m²
    Aleea Magnoliei1.973 EUR / m²
    AbordarePreț pe m²
    Bulevardul Alexandru Vlahuță 442.050 EUR / m²
    OrașPreț pe m²

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul