Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.500 EUR / m²
+0,24% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 4243
Momentul activității ofertei: 103 zile
Evaluați-vă apartamentul

Tranzacții de vânzare apartamente - Cluj-Napoca

Verifică prețurile reale de vânzare ale apartamentelor din Cluj-Napoca. Datele tranzacționale din actele notariale arată cât au plătit efectiv cumpărătorii.

Nu au fost găsite tranzacții pentru adresa introdusă

Analiza prețurilor - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului a scăzut cu 10.17%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 103 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 4.69% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2026 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
noiembrie 2026-2.843 EUR / m²
octombrie 2026-2.828 EUR / m²
septembrie 2026-2.812 EUR / m²
august 2026-2.797 EUR / m²
iulie 2026-2.781 EUR / m²
iunie 2026-2.766 EUR / m²
mai 20262.500 EUR / m²2.750 EUR / m²
aprilie 20262.494 EUR / m²2.735 EUR / m²
martie 20262.492 EUR / m²2.719 EUR / m²
februarie 20262.483 EUR / m²2.704 EUR / m²
ianuarie 20262.473 EUR / m²2.688 EUR / m²
decembrie 20252.783 EUR / m²2.673 EUR / m²
noiembrie 20252.790 EUR / m²2.657 EUR / m²
octombrie 20252.782 EUR / m²2.642 EUR / m²
septembrie 20252.750 EUR / m²2.626 EUR / m²
august 20252.726 EUR / m²2.611 EUR / m²
iulie 20252.720 EUR / m²2.595 EUR / m²
iunie 20252.700 EUR / m²2.579 EUR / m²
mai 20252.700 EUR / m²2.564 EUR / m²
aprilie 20252.716 EUR / m²2.548 EUR / m²
martie 20252.672 EUR / m²2.533 EUR / m²
februarie 20252.625 EUR / m²2.517 EUR / m²
ianuarie 20252.593 EUR / m²2.502 EUR / m²
decembrie 20242.549 EUR / m²2.486 EUR / m²
noiembrie 20242.528 EUR / m²2.471 EUR / m²
octombrie 20242.502 EUR / m²2.455 EUR / m²
septembrie 20242.467 EUR / m²2.440 EUR / m²
august 20242.430 EUR / m²2.424 EUR / m²
iulie 20242.400 EUR / m²2.409 EUR / m²
iunie 20242.392 EUR / m²2.393 EUR / m²
mai 20242.367 EUR / m²2.378 EUR / m²
aprilie 20242.350 EUR / m²2.362 EUR / m²
martie 20242.330 EUR / m²2.347 EUR / m²
februarie 20242.297 EUR / m²2.331 EUR / m²
ianuarie 20242.266 EUR / m²2.316 EUR / m²
decembrie 20232.250 EUR / m²2.300 EUR / m²
noiembrie 20232.227 EUR / m²2.285 EUR / m²
octombrie 20232.214 EUR / m²2.269 EUR / m²
septembrie 20232.196 EUR / m²2.253 EUR / m²
august 20232.182 EUR / m²2.238 EUR / m²
iulie 20232.167 EUR / m²2.222 EUR / m²
iunie 20232.154 EUR / m²2.207 EUR / m²
mai 20232.160 EUR / m²2.191 EUR / m²
aprilie 20232.169 EUR / m²2.176 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 500 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca a scăzut cu 10.17%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2859€.

Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Someșeni este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Clasamentul agențiilor imobiliare Cluj-Napoca

    Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

    Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², iunie 2026

    Comparativ cu luna anterioară (mai 2026), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 0.24%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2500€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2494.0€. De la începutul anului, prețul a scăzut cu 283€., ceea ce înseamnă o modificare cu 10.17%.

    Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere iunie 2026

    Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2875€., suma 375€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 15.0% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Andrei Mureșanu, unde prețul pe 1 m² este de 2790€ – 290€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Bună Ziua. Prețul pe m² în această zonă este de 2770€., 270€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte iunie 2026

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Someșeni. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 2096€ – 404€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Dâmbul unde prețul pe 1 m² este de 2111€. Asta e 389€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2348€.

    Cluj-Napoca: sale listings, iunie 2026

    In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 5802 and increased by 260 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 954 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 21 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 103 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 100 zile. În zona districtului Grigorescu proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 77 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Becaș, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 124 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2026

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2500€ pe 1 m² în luna curentă (iunie 2026).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Someșeni unde prețul actual este de aproximativ 2096€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -20.0€ pe 1 m² (-0.95%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 2875€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 31€ (1.09%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Sopor unde prețul actual este de 2731€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 87€ (3.29%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul