Prețurile apartamentelor:Cluj-Napoca
Cluj-Napoca · Nord-Vest
Raport de preț
Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului creștet cu 3.52%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 126 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 1.77% comparativ cu luna anterioară.
Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2024 grafic
| Date | Preț pe m² | Prețul estimat pe m² |
|---|---|---|
| iunie 2024 | - | 2.399 EUR / m² |
| mai 2024 | - | 2.383 EUR / m² |
| aprilie 2024 | - | 2.368 EUR / m² |
| martie 2024 | 2.381 EUR / m² | 2.352 EUR / m² |
| februarie 2024 | 2.348 EUR / m² | 2.337 EUR / m² |
| ianuarie 2024 | 2.316 EUR / m² | 2.321 EUR / m² |
| decembrie 2023 | 2.300 EUR / m² | 2.306 EUR / m² |
| noiembrie 2023 | 2.277 EUR / m² | 2.290 EUR / m² |
| octombrie 2023 | 2.264 EUR / m² | 2.275 EUR / m² |
| septembrie 2023 | 2.244 EUR / m² | 2.259 EUR / m² |
| august 2023 | 2.231 EUR / m² | 2.244 EUR / m² |
| iulie 2023 | 2.215 EUR / m² | 2.228 EUR / m² |
| iunie 2023 | 2.202 EUR / m² | 2.213 EUR / m² |
| mai 2023 | 2.208 EUR / m² | 2.197 EUR / m² |
| aprilie 2023 | 2.217 EUR / m² | 2.181 EUR / m² |
Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 381 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca creștet cu 3.52%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2492€.
Prețul mediu pe m² în cartiere
În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Dâmbul este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mărăști.
Istoricul modificărilor prețurilor pentru Cluj-Napoca
Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², aprilie 2024
Comparativ cu luna anterioară (martie 2024), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 1.41%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2381€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2348.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 81€., ceea ce înseamnă o modificare cu 3.52%.
Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere aprilie 2024
Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2862€., suma 481€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 20.2% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Sopor, unde prețul pe 1 m² este de 2746€ – 365€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Andrei Mureșanu. Prețul pe m² în această zonă este de 2621€., 240€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.
Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte aprilie 2024
În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Dâmbul. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1924€ – 457€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Someșeni unde prețul pe 1 m² este de 1932€. Asta e 449€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2196€.
Cluj-Napoca: sale listings, aprilie 2024
In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 5105 and increased by 89 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mărăști – currently there are 1214 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 17 active listings in this area.
Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?
Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 126 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 129 zile. În zona districtului Someșeni proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 100 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Borhanci, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 161 zile.
Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2024
Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2381€ pe 1 m² în luna curentă (aprilie 2024).
Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?
Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Dâmbul unde prețul actual este de aproximativ 1924€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 63.0€ pe 1 m² (3.39%) în comparație cu luna trecută
Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?
Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 2862€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 102€ (3.7%) în comparație cu luna trecută
Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?
În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Plopilor unde prețul actual este de 2516€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 114€ (4.75%) în cursul ultimei luni
Clasamentul prețurilor
| District | Preț pe m² |
|---|---|
| Centru | 2.862 EUR / m² |
| Sopor | 2.746 EUR / m² |
| Andrei Mureșanu | 2.621 EUR / m² |
| Gheorgheni | 2.593 EUR / m² |
| Bună Ziua | 2.586 EUR / m² |
| Plopilor | 2.516 EUR / m² |
| Becaș | 2.516 EUR / m² |
| Borhanci | 2.497 EUR / m² |
| Zorilor | 2.497 EUR / m² |
| Europa | 2.473 EUR / m² |
| Mărăști | 2.453 EUR / m² |
| Gruia | 2.449 EUR / m² |
| Bulgaria | 2.447 EUR / m² |
| Grigorescu | 2.438 EUR / m² |
| Între Lacuri | 2.392 EUR / m² |
| Iris | 2.215 EUR / m² |
| Mănăștur | 2.196 EUR / m² |
| Someșeni | 1.932 EUR / m² |
| Dâmbul | 1.924 EUR / m² |
În prezent, în Cluj-Napoca există 3413 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 1566 clădiri diferite.
Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 20.0 m² și 345.0m², inclusiv:
- 1-proprietăți de cameră (223 listări)
- 2-proprietăți de cameră (1378 listări)
- 3-proprietăți de cameră (1382 listări)
- 4-proprietăți de cameră (363 listări)
- 5-proprietăți de cameră (42 listări)
- 6-proprietăți de cameră (12 listări)
- 7-proprietăți de cameră (4 listări)
- 8-proprietăți de cameră (1 listări)
- 10-proprietăți de cameră (1 listări)
- 13-proprietăți de cameră (1 listări)
Printre casele din zona Cluj-Napoca avem proprietăți cuprinse între 80.0 m² și 308.0 m².
Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Cluj-Napoca costă 100 000 €.
Cea mai puțin costisitoare casă ne va costa 298 500 €.
Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online
Evaluați-vă apartamentul