Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.522 EUR / m²

+1,53% luna trecută

Numărul estimat de oferte: 2873

Momentul activității ofertei: 101 zile

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului creștet cu 9.65%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 101 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 4.66% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2024 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
Date	Preț pe m²	Prețul estimat pe m²
decembrie 2024	-	2.552 EUR / m²
noiembrie 2024	-	2.533 EUR / m²
octombrie 2024	-	2.513 EUR / m²
septembrie 2024	2.522 EUR / m²	2.494 EUR / m²
august 2024	2.484 EUR / m²	2.475 EUR / m²
iulie 2024	2.453 EUR / m²	2.455 EUR / m²
iunie 2024	2.445 EUR / m²	2.436 EUR / m²
mai 2024	2.420 EUR / m²	2.417 EUR / m²
aprilie 2024	2.403 EUR / m²	2.397 EUR / m²
martie 2024	2.381 EUR / m²	2.378 EUR / m²
februarie 2024	2.348 EUR / m²	2.358 EUR / m²
ianuarie 2024	2.316 EUR / m²	2.339 EUR / m²
decembrie 2023	2.300 EUR / m²	2.320 EUR / m²
noiembrie 2023	2.277 EUR / m²	2.300 EUR / m²
octombrie 2023	2.264 EUR / m²	2.281 EUR / m²
septembrie 2023	2.244 EUR / m²	2.262 EUR / m²
august 2023	2.231 EUR / m²	2.242 EUR / m²
iulie 2023	2.215 EUR / m²	2.223 EUR / m²
iunie 2023	2.202 EUR / m²	2.204 EUR / m²
mai 2023	2.208 EUR / m²	2.184 EUR / m²
aprilie 2023	2.217 EUR / m²	2.165 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 522 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca creștet cu 9.65%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2552€.

Graficul prețurilor medii pe m² în raioane

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Someșeni este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², octombrie 2024

Comparativ cu luna anterioară (septembrie 2024), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 1.53%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2522€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2484.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 222€., ceea ce înseamnă o modificare cu 9.65%.

Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere octombrie 2024

Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2997€., suma 475€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 18.83% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Sopor, unde prețul pe 1 m² este de 2934€ – 412€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Andrei Mureșanu. Prețul pe m² în această zonă este de 2784€., 262€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte octombrie 2024

În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Someșeni. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1858€ – 664€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Dâmbul unde prețul pe 1 m² este de 2070€. Asta e 452€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2300€.

Cluj-Napoca: sale listings, octombrie 2024

In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 4064 and increased by 181 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 736 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 1 active listings in this area.

Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 101 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 104 zile. În zona districtului Becaș proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 40 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Iris, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 123 zile.

Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2024

Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2522€ pe 1 m² în luna curentă (octombrie 2024).

Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Someșeni unde prețul actual este de aproximativ 1858€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 6.0€ pe 1 m² (0.32%) în comparație cu luna trecută

Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 2997€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 88€ (3.03%) în comparație cu luna trecută

Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Iris unde prețul actual este de 2380€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 80€ (3.48%) în cursul ultimei luni

Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

District	Preț pe m²
Centru	2.997 EUR / m²
Sopor	2.934 EUR / m²
Andrei Mureșanu	2.784 EUR / m²
Bună Ziua	2.742 EUR / m²
Borhanci	2.717 EUR / m²
Gheorgheni	2.673 EUR / m²
Europa	2.668 EUR / m²
Zorilor	2.637 EUR / m²
Plopilor	2.622 EUR / m²
Gruia	2.600 EUR / m²
Mărăști	2.600 EUR / m²
Grigorescu	2.587 EUR / m²
Între Lacuri	2.512 EUR / m²
Becaș	2.421 EUR / m²
Bulgaria	2.393 EUR / m²
Iris	2.380 EUR / m²
Mănăștur	2.300 EUR / m²
Dâmbul	2.070 EUR / m²
Someșeni	1.858 EUR / m²

În prezent, în Cluj-Napoca există 2873 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 1196 clădiri diferite.

Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 22.0 m² și 313.0m², inclusiv:

1-proprietăți de cameră (238 listări)
2-proprietăți de cameră (1186 listări)
3-proprietăți de cameră (1099 listări)
4-proprietăți de cameră (307 listări)
5-proprietăți de cameră (34 listări)
6-proprietăți de cameră (5 listări)
7-proprietăți de cameră (3 listări)
8-proprietăți de cameră (1 listări)

Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Cluj-Napoca costă 100 000 €.