Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.625 EUR / m²
+1,23% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 3035
Momentul activității ofertei: 111 zile
Evaluați-vă apartamentul
Clasamentul agențiilor imobiliare Cluj-Napoca

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului creștet cu 2.98%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 111 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 6.21% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2025 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
august 2025-2.711 EUR / m²
iulie 2025-2.689 EUR / m²
iunie 2025-2.667 EUR / m²
mai 2025-2.646 EUR / m²
aprilie 2025-2.624 EUR / m²
martie 2025-2.602 EUR / m²
februarie 20252.625 EUR / m²2.580 EUR / m²
ianuarie 20252.593 EUR / m²2.558 EUR / m²
decembrie 20242.549 EUR / m²2.536 EUR / m²
noiembrie 20242.528 EUR / m²2.515 EUR / m²
octombrie 20242.502 EUR / m²2.493 EUR / m²
septembrie 20242.467 EUR / m²2.471 EUR / m²
august 20242.430 EUR / m²2.449 EUR / m²
iulie 20242.400 EUR / m²2.427 EUR / m²
iunie 20242.392 EUR / m²2.405 EUR / m²
mai 20242.367 EUR / m²2.383 EUR / m²
aprilie 20242.350 EUR / m²2.362 EUR / m²
martie 20242.330 EUR / m²2.340 EUR / m²
februarie 20242.297 EUR / m²2.318 EUR / m²
ianuarie 20242.266 EUR / m²2.296 EUR / m²
decembrie 20232.250 EUR / m²2.274 EUR / m²
noiembrie 20232.227 EUR / m²2.252 EUR / m²
octombrie 20232.214 EUR / m²2.231 EUR / m²
septembrie 20232.196 EUR / m²2.209 EUR / m²
august 20232.182 EUR / m²2.187 EUR / m²
iulie 20232.167 EUR / m²2.165 EUR / m²
iunie 20232.154 EUR / m²2.143 EUR / m²
mai 20232.160 EUR / m²2.121 EUR / m²
aprilie 20232.169 EUR / m²2.099 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 625 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca creștet cu 2.98%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2799€.

Graficul prețurilor medii pe m² în raioane

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Someșeni este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², martie 2025

Comparativ cu luna anterioară (februarie 2025), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 1.23%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2625€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2593.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 76€., ceea ce înseamnă o modificare cu 2.98%.

Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere martie 2025

Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 3111€., suma 486€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 18.51% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Becaș, unde prețul pe 1 m² este de 3000€ – 375€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Andrei Mureșanu. Prețul pe m² în această zonă este de 2935€., 310€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte martie 2025

În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Someșeni. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1800€ – 825€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Dâmbul unde prețul pe 1 m² este de 2158€. Asta e 467€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2378€.

Cluj-Napoca: sale listings, martie 2025

In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 4005 and increased by 234 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 677 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 5 active listings in this area.

Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 111 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 122 zile. În zona districtului Becaș proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 37 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Someșeni, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 141 zile.

Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2025

Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2625€ pe 1 m² în luna curentă (martie 2025).

Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Someșeni unde prețul actual este de aproximativ 1800€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 0.0€ pe 1 m² (0.0%) în comparație cu luna trecută

Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 3111€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 51€ (1.67%) în comparație cu luna trecută

Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Europa unde prețul actual este de 2897€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 116€ (4.17%) în cursul ultimei luni

Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

DistrictPreț pe m²
Centru3.111 EUR / m²
Becaș3.000 EUR / m²
Andrei Mureșanu2.935 EUR / m²
Europa2.897 EUR / m²
Sopor2.894 EUR / m²
Borhanci2.848 EUR / m²
Bună Ziua2.831 EUR / m²
Zorilor2.826 EUR / m²
Gheorgheni2.824 EUR / m²
Plopilor2.765 EUR / m²
Mărăști2.700 EUR / m²
Gruia2.675 EUR / m²
Grigorescu2.625 EUR / m²
Între Lacuri2.616 EUR / m²
Bulgaria2.612 EUR / m²
Iris2.500 EUR / m²
Mănăștur2.378 EUR / m²
Dâmbul2.158 EUR / m²
Someșeni1.800 EUR / m²

În prezent, în Cluj-Napoca există 3035 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 1326 clădiri diferite.

Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 20.0 m² și 243.0m², inclusiv:

  • 1-proprietăți de cameră (266 listări)
  • 2-proprietăți de cameră (1317 listări)
  • 3-proprietăți de cameră (1135 listări)
  • 4-proprietăți de cameră (279 listări)
  • 5-proprietăți de cameră (23 listări)
  • 6-proprietăți de cameră (10 listări)
  • 7-proprietăți de cameră (4 listări)
  • 8-proprietăți de cameră (1 listări)

Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Cluj-Napoca costă 100 000 €.

StradăPreț pe m²
Strada Mehedinți2.522 EUR / m²
Strada Emil Racoviță2.907 EUR / m²
Strada Bună Ziua2.833 EUR / m²
Strada Plopilor2.974 EUR / m²
Strada Fântânele2.742 EUR / m²
Strada Frunzișului2.671 EUR / m²
Strada Horea2.933 EUR / m²
Strada Ciprian Porumbescu2.983 EUR / m²
Calea Baciului2.101 EUR / m²
Aleea Băița2.896 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Strada Universității3.418 EUR / m²
Strada Mihai Eminescu3.395 EUR / m²
Mihai Eminescu3.388 EUR / m²
Strada Ștefan Octavian Iosif3.385 EUR / m²
Strada Napoca3.382 EUR / m²
Strada Bisericii Ortodoxe3.379 EUR / m²
Calea Moților3.373 EUR / m²
Strada Inocențiu Micu Klein3.369 EUR / m²
AbordarePreț pe m²
Calea Baciului1.993 EUR / m²
Strada Terra2.013 EUR / m²
Valea Chintaului2.038 EUR / m²
Strada Avram Iancu2.070 EUR / m²
Strada Gheorghe Sion2.081 EUR / m²
Calea Baciului2.101 EUR / m²
Strada Florilor2.151 EUR / m²
Strada Straja2.158 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Strada Dunării2.854 EUR / m²
Aleea Azuga2.856 EUR / m²
Strada Izlazului2.616 EUR / m²
Strada Almașului2.635 EUR / m²
Strada Horea2.828 EUR / m²
Strada Galați2.989 EUR / m²
Strada Aurel Suciu3.057 EUR / m²
Aleea Padin2.594 EUR / m²
Strada 16 Februarie2.788 EUR / m²
Aleea Bizușa2.956 EUR / m²
AbordarePreț pe m²
Strada Emil Racoviță 382.869 EUR / m²
OrașPreț pe m²

Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

Evaluați-vă apartamentul