Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.550 EUR / m²
+0,67% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 3284
Momentul activității ofertei: 119 zile
Evaluați-vă apartamentul

Tranzacții de vânzare apartamente - Cluj-Napoca

Verifică prețurile reale de vânzare ale apartamentelor din Cluj-Napoca. Datele tranzacționale din actele notariale arată cât au plătit efectiv cumpărătorii.

Nu au fost găsite tranzacții pentru adresa introdusă

Analiza prețurilor - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului a scăzut cu 8.37%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 119 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 2.45% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2026 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
martie 2027-2.796 EUR / m²
februarie 2027-2.784 EUR / m²
ianuarie 2027-2.772 EUR / m²
decembrie 2026-2.759 EUR / m²
noiembrie 2026-2.747 EUR / m²
octombrie 2026-2.735 EUR / m²
septembrie 20262.550 EUR / m²2.722 EUR / m²
august 20262.533 EUR / m²2.710 EUR / m²
iulie 20262.523 EUR / m²2.698 EUR / m²
iunie 20262.516 EUR / m²2.685 EUR / m²
mai 20262.500 EUR / m²2.673 EUR / m²
aprilie 20262.494 EUR / m²2.661 EUR / m²
martie 20262.492 EUR / m²2.648 EUR / m²
februarie 20262.483 EUR / m²2.636 EUR / m²
ianuarie 20262.473 EUR / m²2.624 EUR / m²
decembrie 20252.783 EUR / m²2.611 EUR / m²
noiembrie 20252.790 EUR / m²2.599 EUR / m²
octombrie 20252.782 EUR / m²2.587 EUR / m²
septembrie 20252.750 EUR / m²2.574 EUR / m²
august 20252.726 EUR / m²2.562 EUR / m²
iulie 20252.720 EUR / m²2.550 EUR / m²
iunie 20252.700 EUR / m²2.537 EUR / m²
mai 20252.700 EUR / m²2.525 EUR / m²
aprilie 20252.716 EUR / m²2.513 EUR / m²
martie 20252.672 EUR / m²2.500 EUR / m²
februarie 20252.625 EUR / m²2.488 EUR / m²
ianuarie 20252.593 EUR / m²2.476 EUR / m²
decembrie 20242.549 EUR / m²2.463 EUR / m²
noiembrie 20242.528 EUR / m²2.451 EUR / m²
octombrie 20242.502 EUR / m²2.439 EUR / m²
septembrie 20242.467 EUR / m²2.426 EUR / m²
august 20242.430 EUR / m²2.414 EUR / m²
iulie 20242.400 EUR / m²2.402 EUR / m²
iunie 20242.392 EUR / m²2.389 EUR / m²
mai 20242.367 EUR / m²2.377 EUR / m²
aprilie 20242.350 EUR / m²2.365 EUR / m²
martie 20242.330 EUR / m²2.352 EUR / m²
februarie 20242.297 EUR / m²2.340 EUR / m²
ianuarie 20242.266 EUR / m²2.328 EUR / m²
decembrie 20232.250 EUR / m²2.315 EUR / m²
noiembrie 20232.227 EUR / m²2.303 EUR / m²
octombrie 20232.214 EUR / m²2.291 EUR / m²
septembrie 20232.196 EUR / m²2.278 EUR / m²
august 20232.182 EUR / m²2.266 EUR / m²
iulie 20232.167 EUR / m²2.254 EUR / m²
iunie 20232.154 EUR / m²2.241 EUR / m²
mai 20232.160 EUR / m²2.229 EUR / m²
aprilie 20232.169 EUR / m²2.217 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 550 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca a scăzut cu 8.37%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2759€.

Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Dâmbul este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Clasamentul agențiilor imobiliare Cluj-Napoca

    Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

    Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², octombrie 2026

    Comparativ cu luna anterioară (septembrie 2026), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 0.67%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2550€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2533.0€. De la începutul anului, prețul a scăzut cu 233€., ceea ce înseamnă o modificare cu 8.37%.

    Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere octombrie 2026

    Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2960€., suma 410€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 16.08% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Andrei Mureșanu, unde prețul pe 1 m² este de 2826€ – 276€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sopor. Prețul pe m² în această zonă este de 2824€., 274€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte octombrie 2026

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Dâmbul. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 2214€ – 336€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Someșeni unde prețul pe 1 m² este de 2232€. Asta e 318€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2370€.

    Cluj-Napoca: sale listings, octombrie 2026

    In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 5251 and decreased by 132 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 849 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 10 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 119 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 116 zile. În zona districtului Grigorescu proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 100 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Becaș, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 188 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2026

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2550€ pe 1 m² în luna curentă (octombrie 2026).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Dâmbul unde prețul actual este de aproximativ 2214€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 32.0€ pe 1 m² (1.47%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 2960€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -32€ (-1.07%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Someșeni unde prețul actual este de 2232€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 70€ (3.24%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul