Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.494 EUR / m²
+0,08% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 4287
Momentul activității ofertei: 100 zile
Evaluați-vă apartamentul

Analiza prețurilor - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului a scăzut cu 10.38%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 100 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 0.57% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2026 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
octombrie 2026-2.862 EUR / m²
septembrie 2026-2.845 EUR / m²
august 2026-2.828 EUR / m²
iulie 2026-2.812 EUR / m²
iunie 2026-2.795 EUR / m²
mai 2026-2.778 EUR / m²
aprilie 20262.494 EUR / m²2.762 EUR / m²
martie 20262.492 EUR / m²2.745 EUR / m²
februarie 20262.483 EUR / m²2.729 EUR / m²
ianuarie 20262.473 EUR / m²2.712 EUR / m²
decembrie 20252.783 EUR / m²2.695 EUR / m²
noiembrie 20252.790 EUR / m²2.679 EUR / m²
octombrie 20252.782 EUR / m²2.662 EUR / m²
septembrie 20252.750 EUR / m²2.645 EUR / m²
august 20252.726 EUR / m²2.629 EUR / m²
iulie 20252.720 EUR / m²2.612 EUR / m²
iunie 20252.700 EUR / m²2.595 EUR / m²
mai 20252.700 EUR / m²2.579 EUR / m²
aprilie 20252.716 EUR / m²2.562 EUR / m²
martie 20252.672 EUR / m²2.545 EUR / m²
februarie 20252.625 EUR / m²2.529 EUR / m²
ianuarie 20252.593 EUR / m²2.512 EUR / m²
decembrie 20242.549 EUR / m²2.495 EUR / m²
noiembrie 20242.528 EUR / m²2.479 EUR / m²
octombrie 20242.502 EUR / m²2.462 EUR / m²
septembrie 20242.467 EUR / m²2.445 EUR / m²
august 20242.430 EUR / m²2.429 EUR / m²
iulie 20242.400 EUR / m²2.412 EUR / m²
iunie 20242.392 EUR / m²2.395 EUR / m²
mai 20242.367 EUR / m²2.379 EUR / m²
aprilie 20242.350 EUR / m²2.362 EUR / m²
martie 20242.330 EUR / m²2.345 EUR / m²
februarie 20242.297 EUR / m²2.329 EUR / m²
ianuarie 20242.266 EUR / m²2.312 EUR / m²
decembrie 20232.250 EUR / m²2.296 EUR / m²
noiembrie 20232.227 EUR / m²2.279 EUR / m²
octombrie 20232.214 EUR / m²2.262 EUR / m²
septembrie 20232.196 EUR / m²2.246 EUR / m²
august 20232.182 EUR / m²2.229 EUR / m²
iulie 20232.167 EUR / m²2.212 EUR / m²
iunie 20232.154 EUR / m²2.196 EUR / m²
mai 20232.160 EUR / m²2.179 EUR / m²
aprilie 20232.169 EUR / m²2.162 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 494 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca a scăzut cu 10.38%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2895€.

Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Dâmbul este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Clasamentul agențiilor imobiliare Cluj-Napoca

    Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

    Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², mai 2026

    Comparativ cu luna anterioară (aprilie 2026), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 0.08%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2494€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2492.0€. De la începutul anului, prețul a scăzut cu 289€., ceea ce înseamnă o modificare cu 10.38%.

    Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere mai 2026

    Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2844€., suma 350€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 14.03% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Andrei Mureșanu, unde prețul pe 1 m² este de 2793€ – 299€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Becaș. Prețul pe m² în această zonă este de 2757€., 263€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte mai 2026

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Dâmbul. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 2091€ – 403€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Someșeni unde prețul pe 1 m² este de 2116€. Asta e 378€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2338€.

    Cluj-Napoca: sale listings, mai 2026

    In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 5542 and decreased by 32 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 916 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 24 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 100 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 97 zile. În zona districtului Dâmbul proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 82 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Mărăști, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 115 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2026

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2494€ pe 1 m² în luna curentă (mai 2026).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Dâmbul unde prețul actual este de aproximativ 2091€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 14.0€ pe 1 m² (0.67%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 2844€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -31€ (-1.08%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Bună Ziua unde prețul actual este de 2720€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 90€ (3.42%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul