Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.726 EUR / m²
+0,22% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 2980
Momentul activității ofertei: 104 zile
Evaluați-vă apartamentul

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului creștet cu 6.94%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 104 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 2.14% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2025 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
februarie 2026-2.883 EUR / m²
ianuarie 2026-2.860 EUR / m²
decembrie 2025-2.837 EUR / m²
noiembrie 2025-2.813 EUR / m²
octombrie 2025-2.790 EUR / m²
septembrie 2025-2.766 EUR / m²
august 20252.726 EUR / m²2.743 EUR / m²
iulie 20252.720 EUR / m²2.720 EUR / m²
iunie 20252.700 EUR / m²2.696 EUR / m²
mai 20252.700 EUR / m²2.673 EUR / m²
aprilie 20252.716 EUR / m²2.649 EUR / m²
martie 20252.672 EUR / m²2.626 EUR / m²
februarie 20252.625 EUR / m²2.603 EUR / m²
ianuarie 20252.593 EUR / m²2.579 EUR / m²
decembrie 20242.549 EUR / m²2.556 EUR / m²
noiembrie 20242.528 EUR / m²2.532 EUR / m²
octombrie 20242.502 EUR / m²2.509 EUR / m²
septembrie 20242.467 EUR / m²2.486 EUR / m²
august 20242.430 EUR / m²2.462 EUR / m²
iulie 20242.400 EUR / m²2.439 EUR / m²
iunie 20242.392 EUR / m²2.415 EUR / m²
mai 20242.367 EUR / m²2.392 EUR / m²
aprilie 20242.350 EUR / m²2.369 EUR / m²
martie 20242.330 EUR / m²2.345 EUR / m²
februarie 20242.297 EUR / m²2.322 EUR / m²
ianuarie 20242.266 EUR / m²2.299 EUR / m²
decembrie 20232.250 EUR / m²2.275 EUR / m²
noiembrie 20232.227 EUR / m²2.252 EUR / m²
octombrie 20232.214 EUR / m²2.228 EUR / m²
septembrie 20232.196 EUR / m²2.205 EUR / m²
august 20232.182 EUR / m²2.182 EUR / m²
iulie 20232.167 EUR / m²2.158 EUR / m²
iunie 20232.154 EUR / m²2.135 EUR / m²
mai 20232.160 EUR / m²2.111 EUR / m²
aprilie 20232.169 EUR / m²2.088 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 726 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca creștet cu 6.94%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2837€.

Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Someșeni este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Clasamentul agențiilor imobiliare Cluj-Napoca

    Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

    Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², septembrie 2025

    Comparativ cu luna anterioară (august 2025), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 0.22%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2726€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2720.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 177€., ceea ce înseamnă o modificare cu 6.94%.

    Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere septembrie 2025

    Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 3214€., suma 488€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 17.9% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Andrei Mureșanu, unde prețul pe 1 m² este de 3135€ – 409€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Borhanci. Prețul pe m² în această zonă este de 2950€., 224€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte septembrie 2025

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Someșeni. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1980€ – 746€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Dâmbul unde prețul pe 1 m² este de 2277€. Asta e 449€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2520€.

    Cluj-Napoca: sale listings, septembrie 2025

    In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 4121 and decreased by 90 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 724 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 5 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 104 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 98 zile. În zona districtului Becaș proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 62 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Someșeni, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 138 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2025

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2726€ pe 1 m² în luna curentă (septembrie 2025).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Someșeni unde prețul actual este de aproximativ 1980€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -162.0€ pe 1 m² (-7.56%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 3214€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 2€ (0.06%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Borhanci unde prețul actual este de 2950€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 55€ (1.9%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul