Prețurile apartamentelor:Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.445 EUR / m²
+1,03% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 2509
Momentul activității ofertei: 108 zile
Evaluați-vă apartamentul

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului creștet cu 6.3%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 108 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 5.31% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2024 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
septembrie 2024-2.479 EUR / m²
august 2024-2.461 EUR / m²
iulie 2024-2.443 EUR / m²
iunie 20242.445 EUR / m²2.425 EUR / m²
mai 20242.420 EUR / m²2.407 EUR / m²
aprilie 20242.403 EUR / m²2.389 EUR / m²
martie 20242.381 EUR / m²2.370 EUR / m²
februarie 20242.348 EUR / m²2.352 EUR / m²
ianuarie 20242.316 EUR / m²2.334 EUR / m²
decembrie 20232.300 EUR / m²2.316 EUR / m²
noiembrie 20232.277 EUR / m²2.298 EUR / m²
octombrie 20232.264 EUR / m²2.280 EUR / m²
septembrie 20232.244 EUR / m²2.262 EUR / m²
august 20232.231 EUR / m²2.244 EUR / m²
iulie 20232.215 EUR / m²2.226 EUR / m²
iunie 20232.202 EUR / m²2.208 EUR / m²
mai 20232.208 EUR / m²2.189 EUR / m²
aprilie 20232.217 EUR / m²2.171 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 445 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca creștet cu 6.3%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2533€.

Graficul prețurilor medii pe m² în raioane

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Someșeni este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², iulie 2024

Comparativ cu luna anterioară (iunie 2024), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 1.03%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2445€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2420.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 145€., ceea ce înseamnă o modificare cu 6.3%.

Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere iulie 2024

Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2934€., suma 489€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 20.0% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Andrei Mureșanu, unde prețul pe 1 m² este de 2787€ – 342€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sopor. Prețul pe m² în această zonă este de 2756€., 311€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte iulie 2024

În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Someșeni. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 2001€ – 444€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Dâmbul unde prețul pe 1 m² este de 2032€. Asta e 413€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2222€.

Cluj-Napoca: sale listings, iulie 2024

In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 4440 and decreased by 249 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 911 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 15 active listings in this area.

Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 108 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 105 zile. În zona districtului Becaș proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 98 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Sopor, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 149 zile.

Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2024

Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2445€ pe 1 m² în luna curentă (iulie 2024).

Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Someșeni unde prețul actual este de aproximativ 2001€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 69.0€ pe 1 m² (3.57%) în comparație cu luna trecută

Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 2934€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -43€ (-1.44%) în comparație cu luna trecută

Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Dâmbul unde prețul actual este de 2032€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 88€ (4.53%) în cursul ultimei luni

Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

DistrictPreț pe m²
Centru2.934 EUR / m²
Andrei Mureșanu2.787 EUR / m²
Sopor2.756 EUR / m²
Plopilor2.669 EUR / m²
Gruia2.629 EUR / m²
Bună Ziua2.617 EUR / m²
Europa2.606 EUR / m²
Gheorgheni2.595 EUR / m²
Zorilor2.589 EUR / m²
Mărăști2.583 EUR / m²
Grigorescu2.502 EUR / m²
Becaș2.486 EUR / m²
Borhanci2.484 EUR / m²
Între Lacuri2.438 EUR / m²
Bulgaria2.429 EUR / m²
Iris2.300 EUR / m²
Mănăștur2.222 EUR / m²
Dâmbul2.032 EUR / m²
Someșeni2.001 EUR / m²

În prezent, în Cluj-Napoca există 2509 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 1057 clădiri diferite.

Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 21.65 m² și 313.0m², inclusiv:

  • 1-proprietăți de cameră (180 listări)
  • 2-proprietăți de cameră (1036 listări)
  • 3-proprietăți de cameră (1003 listări)
  • 4-proprietăți de cameră (253 listări)
  • 5-proprietăți de cameră (29 listări)
  • 6-proprietăți de cameră (5 listări)
  • 7-proprietăți de cameră (2 listări)
  • 8-proprietăți de cameră (1 listări)

Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Cluj-Napoca costă 100 000 €.

În prezent, în Cluj-Napoca există 2509 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 1057 clădiri diferite.

Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 21.65 m² și 313.0m², inclusiv:

  • 1-proprietăți de cameră (180 listări)
  • 2-proprietăți de cameră (1036 listări)
  • 3-proprietăți de cameră (1003 listări)
  • 4-proprietăți de cameră (253 listări)
  • 5-proprietăți de cameră (29 listări)
  • 6-proprietăți de cameră (5 listări)
  • 7-proprietăți de cameră (2 listări)
  • 8-proprietăți de cameră (1 listări)

Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Cluj-Napoca costă 100 000 €.

StradăPreț pe m²
Strada Fabricii de Zahăr2.244 EUR / m²
Aleea Padin2.291 EUR / m²
Strada Izlazului2.247 EUR / m²
Calea Someșeni2.347 EUR / m²
Calea Florești2.315 EUR / m²
Aleea Profesor Valeriu Bologa2.554 EUR / m²
Piața Mărăști2.499 EUR / m²
Strada Republicii2.924 EUR / m²
Strada Nicolae Drăganu2.444 EUR / m²
Strada Dunării2.468 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Calea Moților2.971 EUR / m²
Strada Universității2.958 EUR / m²
Strada Arany János2.925 EUR / m²
Strada Republicii2.924 EUR / m²
Piața Unirii2.908 EUR / m²
Strada Ștefan Octavian Iosif2.907 EUR / m²
Strada Émile Zola2.888 EUR / m²
Strada Virgil Fulicea2.883 EUR / m²
AbordarePreț pe m²
Strada Terra1.713 EUR / m²
Calea Baciului1.825 EUR / m²
Drumul Sfântul Ioan1.935 EUR / m²
Strada Colinei1.945 EUR / m²
Strada Corneliu Coposu1.955 EUR / m²
Strada Oașului2.145 EUR / m²
Strada Gării2.152 EUR / m²
Strada Câmpina2.153 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Aleea Rășinari2.464 EUR / m²
Calea Moților2.971 EUR / m²
Strada Lunii2.521 EUR / m²
Strada Bucegi2.198 EUR / m²
Strada Între Lacuri2.528 EUR / m²
Strada Scorțarilor2.485 EUR / m²
Strada Soporului2.565 EUR / m²
Strada Bucium2.189 EUR / m²
Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu2.641 EUR / m²
Drumul Sfântul Ioan1.935 EUR / m²

Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

Evaluați-vă apartamentul