Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.533 EUR / m²
+0,4% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 3898
Momentul activității ofertei: 116 zile
Evaluați-vă apartamentul

Tranzacții de vânzare apartamente - Cluj-Napoca

Verifică prețurile reale de vânzare ale apartamentelor din Cluj-Napoca. Datele tranzacționale din actele notariale arată cât au plătit efectiv cumpărătorii.

Nu au fost găsite tranzacții pentru adresa introdusă

Analiza prețurilor - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului a scăzut cu 8.98%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 116 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 11.33% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2026 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
februarie 2027-2.805 EUR / m²
ianuarie 2027-2.792 EUR / m²
decembrie 2026-2.779 EUR / m²
noiembrie 2026-2.766 EUR / m²
octombrie 2026-2.753 EUR / m²
septembrie 2026-2.740 EUR / m²
august 20262.533 EUR / m²2.727 EUR / m²
iulie 20262.523 EUR / m²2.714 EUR / m²
iunie 20262.516 EUR / m²2.701 EUR / m²
mai 20262.500 EUR / m²2.688 EUR / m²
aprilie 20262.494 EUR / m²2.675 EUR / m²
martie 20262.492 EUR / m²2.662 EUR / m²
februarie 20262.483 EUR / m²2.649 EUR / m²
ianuarie 20262.473 EUR / m²2.636 EUR / m²
decembrie 20252.783 EUR / m²2.623 EUR / m²
noiembrie 20252.790 EUR / m²2.610 EUR / m²
octombrie 20252.782 EUR / m²2.597 EUR / m²
septembrie 20252.750 EUR / m²2.584 EUR / m²
august 20252.726 EUR / m²2.571 EUR / m²
iulie 20252.720 EUR / m²2.558 EUR / m²
iunie 20252.700 EUR / m²2.545 EUR / m²
mai 20252.700 EUR / m²2.532 EUR / m²
aprilie 20252.716 EUR / m²2.519 EUR / m²
martie 20252.672 EUR / m²2.506 EUR / m²
februarie 20252.625 EUR / m²2.493 EUR / m²
ianuarie 20252.593 EUR / m²2.480 EUR / m²
decembrie 20242.549 EUR / m²2.468 EUR / m²
noiembrie 20242.528 EUR / m²2.455 EUR / m²
octombrie 20242.502 EUR / m²2.442 EUR / m²
septembrie 20242.467 EUR / m²2.429 EUR / m²
august 20242.430 EUR / m²2.416 EUR / m²
iulie 20242.400 EUR / m²2.403 EUR / m²
iunie 20242.392 EUR / m²2.390 EUR / m²
mai 20242.367 EUR / m²2.377 EUR / m²
aprilie 20242.350 EUR / m²2.364 EUR / m²
martie 20242.330 EUR / m²2.351 EUR / m²
februarie 20242.297 EUR / m²2.338 EUR / m²
ianuarie 20242.266 EUR / m²2.325 EUR / m²
decembrie 20232.250 EUR / m²2.312 EUR / m²
noiembrie 20232.227 EUR / m²2.299 EUR / m²
octombrie 20232.214 EUR / m²2.286 EUR / m²
septembrie 20232.196 EUR / m²2.273 EUR / m²
august 20232.182 EUR / m²2.260 EUR / m²
iulie 20232.167 EUR / m²2.247 EUR / m²
iunie 20232.154 EUR / m²2.234 EUR / m²
mai 20232.160 EUR / m²2.221 EUR / m²
aprilie 20232.169 EUR / m²2.208 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 533 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca a scăzut cu 8.98%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2779€.

Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Becaș; iar Someșeni este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Clasamentul agențiilor imobiliare Cluj-Napoca

    Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

    Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², septembrie 2026

    Comparativ cu luna anterioară (august 2026), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 0.4%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2533€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2523.0€. De la începutul anului, prețul a scăzut cu 250€., ceea ce înseamnă o modificare cu 8.98%.

    Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere septembrie 2026

    Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Becaș. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 3027€., suma 494€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Becaș este 19.5% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Centru, unde prețul pe 1 m² este de 2992€ – 459€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Andrei Mureșanu. Prețul pe m² în această zonă este de 2800€., 267€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte septembrie 2026

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Someșeni. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 2162€ – 371€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Dâmbul unde prețul pe 1 m² este de 2182€. Asta e 351€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2352€.

    Cluj-Napoca: sale listings, septembrie 2026

    In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 5383 and decreased by 688 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 911 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 7 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 116 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 102 zile. În zona districtului Grigorescu proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 93 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Becaș, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 176 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2026

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2533€ pe 1 m² în luna curentă (septembrie 2026).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Someșeni unde prețul actual este de aproximativ 2162€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 23.0€ pe 1 m² (1.08%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Becaș unde prețul actual este de aproximativ 3027€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -9€ (-0.3%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Bună Ziua unde prețul actual este de 2749€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 57€ (2.12%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul