Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.473 EUR / m²
-11,14% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 4085
Momentul activității ofertei: 101 zile
Evaluați-vă apartamentul

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului a scăzut cu 11.14%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 101 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 14.03% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2026 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
iulie 2026-2.932 EUR / m²
iunie 2026-2.911 EUR / m²
mai 2026-2.890 EUR / m²
aprilie 2026-2.869 EUR / m²
martie 2026-2.848 EUR / m²
februarie 2026-2.827 EUR / m²
ianuarie 20262.473 EUR / m²2.806 EUR / m²
decembrie 20252.783 EUR / m²2.785 EUR / m²
noiembrie 20252.790 EUR / m²2.764 EUR / m²
octombrie 20252.782 EUR / m²2.743 EUR / m²
septembrie 20252.750 EUR / m²2.722 EUR / m²
august 20252.726 EUR / m²2.701 EUR / m²
iulie 20252.720 EUR / m²2.680 EUR / m²
iunie 20252.700 EUR / m²2.659 EUR / m²
mai 20252.700 EUR / m²2.638 EUR / m²
aprilie 20252.716 EUR / m²2.617 EUR / m²
martie 20252.672 EUR / m²2.596 EUR / m²
februarie 20252.625 EUR / m²2.575 EUR / m²
ianuarie 20252.593 EUR / m²2.554 EUR / m²
decembrie 20242.549 EUR / m²2.533 EUR / m²
noiembrie 20242.528 EUR / m²2.512 EUR / m²
octombrie 20242.502 EUR / m²2.491 EUR / m²
septembrie 20242.467 EUR / m²2.470 EUR / m²
august 20242.430 EUR / m²2.449 EUR / m²
iulie 20242.400 EUR / m²2.428 EUR / m²
iunie 20242.392 EUR / m²2.407 EUR / m²
mai 20242.367 EUR / m²2.386 EUR / m²
aprilie 20242.350 EUR / m²2.365 EUR / m²
martie 20242.330 EUR / m²2.344 EUR / m²
februarie 20242.297 EUR / m²2.323 EUR / m²
ianuarie 20242.266 EUR / m²2.302 EUR / m²
decembrie 20232.250 EUR / m²2.281 EUR / m²
noiembrie 20232.227 EUR / m²2.260 EUR / m²
octombrie 20232.214 EUR / m²2.239 EUR / m²
septembrie 20232.196 EUR / m²2.218 EUR / m²
august 20232.182 EUR / m²2.197 EUR / m²
iulie 20232.167 EUR / m²2.176 EUR / m²
iunie 20232.154 EUR / m²2.155 EUR / m²
mai 20232.160 EUR / m²2.134 EUR / m²
aprilie 20232.169 EUR / m²2.113 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 473 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca a scăzut cu 11.14%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 3037€.

Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Someșeni este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Clasamentul agențiilor imobiliare Cluj-Napoca

    Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

    Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², februarie 2026

    Comparativ cu luna anterioară (ianuarie 2026), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca a scăzut cu 11.14%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2473€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2783.0€. De la începutul anului, prețul a scăzut cu 310€., ceea ce înseamnă o modificare cu 11.14%.

    Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere februarie 2026

    Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2885€., suma 412€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 16.66% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Andrei Mureșanu, unde prețul pe 1 m² este de 2745€ – 272€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Europa. Prețul pe m² în această zonă este de 2647€., 174€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte februarie 2026

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Someșeni. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 2020€ – 453€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Dâmbul unde prețul pe 1 m² este de 2068€. Asta e 405€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Bulgaria, unde 1 m² costă 2329€.

    Cluj-Napoca: sale listings, februarie 2026

    In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 5266 and increased by 648 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 958 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 12 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 101 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 103 zile. În zona districtului Europa proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 69 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Mărăști, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 112 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2026

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2473€ pe 1 m² în luna curentă (februarie 2026).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Someșeni unde prețul actual este de aproximativ 2020€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -233.0€ pe 1 m² (-10.34%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 2885€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -388€ (-11.85%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Gruia unde prețul actual este de 2564€ pe 1 m² și s-a schimbat cu -264€ (-9.34%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul