Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca
Cluj-Napoca · Nord-Vest
Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca
Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului creștet cu 11.17%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 98 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 3.89% comparativ cu luna anterioară.
Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2024 grafic
| Date | Preț pe m² | Prețul estimat pe m² |
|---|---|---|
| aprilie 2025 | - | 2.642 EUR / m² |
| martie 2025 | - | 2.622 EUR / m² |
| februarie 2025 | - | 2.602 EUR / m² |
| ianuarie 2025 | - | 2.582 EUR / m² |
| decembrie 2024 | - | 2.562 EUR / m² |
| noiembrie 2024 | - | 2.542 EUR / m² |
| octombrie 2024 | 2.557 EUR / m² | 2.522 EUR / m² |
| septembrie 2024 | 2.522 EUR / m² | 2.502 EUR / m² |
| august 2024 | 2.484 EUR / m² | 2.482 EUR / m² |
| iulie 2024 | 2.453 EUR / m² | 2.462 EUR / m² |
| iunie 2024 | 2.445 EUR / m² | 2.442 EUR / m² |
| mai 2024 | 2.420 EUR / m² | 2.422 EUR / m² |
| aprilie 2024 | 2.403 EUR / m² | 2.402 EUR / m² |
| martie 2024 | 2.381 EUR / m² | 2.381 EUR / m² |
| februarie 2024 | 2.348 EUR / m² | 2.361 EUR / m² |
| ianuarie 2024 | 2.316 EUR / m² | 2.341 EUR / m² |
| decembrie 2023 | 2.300 EUR / m² | 2.321 EUR / m² |
| noiembrie 2023 | 2.277 EUR / m² | 2.301 EUR / m² |
| octombrie 2023 | 2.264 EUR / m² | 2.281 EUR / m² |
| septembrie 2023 | 2.244 EUR / m² | 2.261 EUR / m² |
| august 2023 | 2.231 EUR / m² | 2.241 EUR / m² |
| iulie 2023 | 2.215 EUR / m² | 2.221 EUR / m² |
| iunie 2023 | 2.202 EUR / m² | 2.201 EUR / m² |
| mai 2023 | 2.208 EUR / m² | 2.181 EUR / m² |
| aprilie 2023 | 2.217 EUR / m² | 2.161 EUR / m² |
Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 557 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca creștet cu 11.17%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2562€.
Graficul prețurilor medii pe m² în raioane
În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Someșeni este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mărăști.
Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară
Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², noiembrie 2024
Comparativ cu luna anterioară (octombrie 2024), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 1.39%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2557€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2522.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 257€., ceea ce înseamnă o modificare cu 11.17%.
Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere noiembrie 2024
Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 3121€., suma 564€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 22.06% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Becaș, unde prețul pe 1 m² este de 3067€ – 510€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Andrei Mureșanu. Prețul pe m² în această zonă este de 2899€., 342€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.
Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte noiembrie 2024
În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Someșeni. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1852€ – 705€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Dâmbul unde prețul pe 1 m² este de 2066€. Asta e 491€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2335€.
Cluj-Napoca: sale listings, noiembrie 2024
In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 4222 and increased by 158 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mărăști – currently there are 751 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 2 active listings in this area.
Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?
Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 98 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 101 zile. În zona districtului Becaș proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 31 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Someșeni, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 122 zile.
Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2024
Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2557€ pe 1 m² în luna curentă (noiembrie 2024).
Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?
Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Someșeni unde prețul actual este de aproximativ 1852€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -6.0€ pe 1 m² (-0.32%) în comparație cu luna trecută
Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?
Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 3121€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 124€ (4.14%) în comparație cu luna trecută
Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară
| District | Preț pe m² |
|---|---|
| Centru | 3.121 EUR / m² |
| Becaș | 3.067 EUR / m² |
| Andrei Mureșanu | 2.899 EUR / m² |
| Sopor | 2.852 EUR / m² |
| Gheorgheni | 2.782 EUR / m² |
| Bună Ziua | 2.737 EUR / m² |
| Plopilor | 2.710 EUR / m² |
| Borhanci | 2.695 EUR / m² |
| Europa | 2.659 EUR / m² |
| Zorilor | 2.654 EUR / m² |
| Mărăști | 2.637 EUR / m² |
| Grigorescu | 2.592 EUR / m² |
| Gruia | 2.565 EUR / m² |
| Între Lacuri | 2.522 EUR / m² |
| Bulgaria | 2.485 EUR / m² |
| Iris | 2.396 EUR / m² |
| Mănăștur | 2.335 EUR / m² |
| Dâmbul | 2.066 EUR / m² |
| Someșeni | 1.852 EUR / m² |
În prezent, în Cluj-Napoca există 2909 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 1180 clădiri diferite.
Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 22.0 m² și 313.0m², inclusiv:
- 1-proprietăți de cameră (242 listări)
- 2-proprietăți de cameră (1210 listări)
- 3-proprietăți de cameră (1104 listări)
- 4-proprietăți de cameră (307 listări)
- 5-proprietăți de cameră (32 listări)
- 6-proprietăți de cameră (10 listări)
- 7-proprietăți de cameră (2 listări)
- 8-proprietăți de cameră (2 listări)
Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Cluj-Napoca costă 100 000 €.
În prezent, în Cluj-Napoca există 2909 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 1180 clădiri diferite.
Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 22.0 m² și 313.0m², inclusiv:
- 1-proprietăți de cameră (242 listări)
- 2-proprietăți de cameră (1210 listări)
- 3-proprietăți de cameră (1104 listări)
- 4-proprietăți de cameră (307 listări)
- 5-proprietăți de cameră (32 listări)
- 6-proprietăți de cameră (10 listări)
- 7-proprietăți de cameră (2 listări)
- 8-proprietăți de cameră (2 listări)
Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Cluj-Napoca costă 100 000 €.
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Bulevardul Nicolae Titulescu | 2.852 EUR / m² |
| Strada Izlazului | 2.475 EUR / m² |
| Strada Gării | 2.343 EUR / m² |
| Strada Grigore Alexandrescu | 2.454 EUR / m² |
| Calea Florești | 2.489 EUR / m² |
| Aleea Firiza | 2.801 EUR / m² |
| Strada Aurel Suciu | 2.830 EUR / m² |
| Strada Viilor | 2.805 EUR / m² |
| Strada Edgar Quinet | 2.383 EUR / m² |
| Strada Galați | 2.819 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Universității | 3.211 EUR / m² |
| Calea Moților | 3.211 EUR / m² |
| Strada Gheorghe Șincai | 3.209 EUR / m² |
| Strada Arany János | 3.196 EUR / m² |
| Strada Inocențiu Micu Klein | 3.196 EUR / m² |
| Strada Napoca | 3.195 EUR / m² |
| Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu | 3.184 EUR / m² |
| Strada Ștefan Octavian Iosif | 3.174 EUR / m² |
| Abordare | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Terra | 1.819 EUR / m² |
| Calea Baciului | 1.911 EUR / m² |
| Calea Baciului | 1.999 EUR / m² |
| Strada Lombului | 2.039 EUR / m² |
| Strada Transilvaniei | 2.048 EUR / m² |
| Drumul Sfântul Ioan | 2.084 EUR / m² |
| Strada Corneliu Coposu | 2.097 EUR / m² |
| Strada Colinei | 2.110 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Aurel Vlaicu | 2.689 EUR / m² |
| Strada Constantin Brâncuși | 2.767 EUR / m² |
| Strada Tulcea | 2.725 EUR / m² |
| Strada Constantin Noica | 2.666 EUR / m² |
| Strada Alexandru Vlahuță | 2.693 EUR / m² |
| Bulevardul 21 Decembrie 1989 | 2.781 EUR / m² |
| Strada Soporului | 2.782 EUR / m² |
| Strada General Dragalina | 2.860 EUR / m² |
| Strada Primăverii | 2.389 EUR / m² |
| Strada Alexandru Vaida Voevod | 2.758 EUR / m² |
Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online
Evaluați-vă apartamentul