Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.560 EUR / m²
+0,39% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 3118
Momentul activității ofertei: 116 zile
Evaluați-vă apartamentul

Tranzacții de vânzare apartamente - Cluj-Napoca

Verifică prețurile reale de vânzare ale apartamentelor din Cluj-Napoca. Datele tranzacționale din actele notariale arată cât au plătit efectiv cumpărătorii.

Nu au fost găsite tranzacții pentru adresa introdusă

Analiza prețurilor - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului a scăzut cu 8.01%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 116 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 0.74% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2026 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
aprilie 2027-2.790 EUR / m²
martie 2027-2.778 EUR / m²
februarie 2027-2.766 EUR / m²
ianuarie 2027-2.754 EUR / m²
decembrie 2026-2.743 EUR / m²
noiembrie 2026-2.731 EUR / m²
octombrie 20262.560 EUR / m²2.719 EUR / m²
septembrie 20262.550 EUR / m²2.707 EUR / m²
august 20262.533 EUR / m²2.695 EUR / m²
iulie 20262.523 EUR / m²2.684 EUR / m²
iunie 20262.516 EUR / m²2.672 EUR / m²
mai 20262.500 EUR / m²2.660 EUR / m²
aprilie 20262.494 EUR / m²2.648 EUR / m²
martie 20262.492 EUR / m²2.637 EUR / m²
februarie 20262.483 EUR / m²2.625 EUR / m²
ianuarie 20262.473 EUR / m²2.613 EUR / m²
decembrie 20252.783 EUR / m²2.601 EUR / m²
noiembrie 20252.790 EUR / m²2.589 EUR / m²
octombrie 20252.782 EUR / m²2.578 EUR / m²
septembrie 20252.750 EUR / m²2.566 EUR / m²
august 20252.726 EUR / m²2.554 EUR / m²
iulie 20252.720 EUR / m²2.542 EUR / m²
iunie 20252.700 EUR / m²2.530 EUR / m²
mai 20252.700 EUR / m²2.519 EUR / m²
aprilie 20252.716 EUR / m²2.507 EUR / m²
martie 20252.672 EUR / m²2.495 EUR / m²
februarie 20252.625 EUR / m²2.483 EUR / m²
ianuarie 20252.593 EUR / m²2.472 EUR / m²
decembrie 20242.549 EUR / m²2.460 EUR / m²
noiembrie 20242.528 EUR / m²2.448 EUR / m²
octombrie 20242.502 EUR / m²2.436 EUR / m²
septembrie 20242.467 EUR / m²2.424 EUR / m²
august 20242.430 EUR / m²2.413 EUR / m²
iulie 20242.400 EUR / m²2.401 EUR / m²
iunie 20242.392 EUR / m²2.389 EUR / m²
mai 20242.367 EUR / m²2.377 EUR / m²
aprilie 20242.350 EUR / m²2.366 EUR / m²
martie 20242.330 EUR / m²2.354 EUR / m²
februarie 20242.297 EUR / m²2.342 EUR / m²
ianuarie 20242.266 EUR / m²2.330 EUR / m²
decembrie 20232.250 EUR / m²2.318 EUR / m²
noiembrie 20232.227 EUR / m²2.307 EUR / m²
octombrie 20232.214 EUR / m²2.295 EUR / m²
septembrie 20232.196 EUR / m²2.283 EUR / m²
august 20232.182 EUR / m²2.271 EUR / m²
iulie 20232.167 EUR / m²2.259 EUR / m²
iunie 20232.154 EUR / m²2.248 EUR / m²
mai 20232.160 EUR / m²2.236 EUR / m²
aprilie 20232.169 EUR / m²2.224 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 560 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca a scăzut cu 8.01%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2743€.

Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Dâmbul este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Clasamentul agențiilor imobiliare Cluj-Napoca

    Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

    Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², noiembrie 2026

    Comparativ cu luna anterioară (octombrie 2026), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 0.39%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2560€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2550.0€. De la începutul anului, prețul a scăzut cu 223€., ceea ce înseamnă o modificare cu 8.01%.

    Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere noiembrie 2026

    Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2960€., suma 400€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 15.63% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Andrei Mureșanu, unde prețul pe 1 m² este de 2808€ – 248€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Becaș. Prețul pe m² în această zonă este de 2780€., 220€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte noiembrie 2026

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Dâmbul. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 2238€ – 322€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Someșeni unde prețul pe 1 m² este de 2335€. Asta e 225€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2372€.

    Cluj-Napoca: sale listings, noiembrie 2026

    In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 5212 and decreased by 39 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 828 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 8 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 116 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 119 zile. În zona districtului Grigorescu proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 100 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Becaș, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 174 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2026

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2560€ pe 1 m² în luna curentă (noiembrie 2026).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Dâmbul unde prețul actual este de aproximativ 2238€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 24.0€ pe 1 m² (1.08%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 2960€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 0€ (0.0%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Someșeni unde prețul actual este de 2335€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 103€ (4.61%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul