Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.783 EUR / m²
-0,25% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 3811
Momentul activității ofertei: 103 zile
Evaluați-vă apartamentul

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului creștet cu 9.18%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 103 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 2.18% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2026 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
iunie 2026-2.963 EUR / m²
mai 2026-2.940 EUR / m²
aprilie 2026-2.917 EUR / m²
martie 2026-2.894 EUR / m²
februarie 2026-2.871 EUR / m²
ianuarie 2026-2.848 EUR / m²
decembrie 20252.783 EUR / m²2.825 EUR / m²
noiembrie 20252.790 EUR / m²2.802 EUR / m²
octombrie 20252.782 EUR / m²2.780 EUR / m²
septembrie 20252.750 EUR / m²2.757 EUR / m²
august 20252.726 EUR / m²2.734 EUR / m²
iulie 20252.720 EUR / m²2.711 EUR / m²
iunie 20252.700 EUR / m²2.688 EUR / m²
mai 20252.700 EUR / m²2.665 EUR / m²
aprilie 20252.716 EUR / m²2.642 EUR / m²
martie 20252.672 EUR / m²2.619 EUR / m²
februarie 20252.625 EUR / m²2.597 EUR / m²
ianuarie 20252.593 EUR / m²2.574 EUR / m²
decembrie 20242.549 EUR / m²2.551 EUR / m²
noiembrie 20242.528 EUR / m²2.528 EUR / m²
octombrie 20242.502 EUR / m²2.505 EUR / m²
septembrie 20242.467 EUR / m²2.482 EUR / m²
august 20242.430 EUR / m²2.459 EUR / m²
iulie 20242.400 EUR / m²2.436 EUR / m²
iunie 20242.392 EUR / m²2.413 EUR / m²
mai 20242.367 EUR / m²2.391 EUR / m²
aprilie 20242.350 EUR / m²2.368 EUR / m²
martie 20242.330 EUR / m²2.345 EUR / m²
februarie 20242.297 EUR / m²2.322 EUR / m²
ianuarie 20242.266 EUR / m²2.299 EUR / m²
decembrie 20232.250 EUR / m²2.276 EUR / m²
noiembrie 20232.227 EUR / m²2.253 EUR / m²
octombrie 20232.214 EUR / m²2.230 EUR / m²
septembrie 20232.196 EUR / m²2.207 EUR / m²
august 20232.182 EUR / m²2.185 EUR / m²
iulie 20232.167 EUR / m²2.162 EUR / m²
iunie 20232.154 EUR / m²2.139 EUR / m²
mai 20232.160 EUR / m²2.116 EUR / m²
aprilie 20232.169 EUR / m²2.093 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 783 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca creștet cu 9.18%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 3100€.

Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Someșeni este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Clasamentul agențiilor imobiliare Cluj-Napoca

    Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

    Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², ianuarie 2026

    Comparativ cu luna anterioară (decembrie 2025), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca a scăzut cu 0.25%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2783€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2790.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 234€., ceea ce înseamnă o modificare cu 9.18%.

    Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere ianuarie 2026

    Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 3273€., suma 490€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 17.61% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Becaș, unde prețul pe 1 m² este de 3145€ – 362€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Andrei Mureșanu. Prețul pe m² în această zonă este de 3143€., 360€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte ianuarie 2026

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Someșeni. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 2253€ – 530€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Dâmbul unde prețul pe 1 m² este de 2283€. Asta e 500€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2610€.

    Cluj-Napoca: sale listings, ianuarie 2026

    In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 4618 and decreased by 103 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 847 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 4 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 103 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 99 zile. În zona districtului Între Lacuri proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 88 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Someșeni, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 127 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2026

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2783€ pe 1 m² în luna curentă (ianuarie 2026).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Someșeni unde prețul actual este de aproximativ 2253€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 104.0€ pe 1 m² (4.84%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 3273€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -8€ (-0.24%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Someșeni unde prețul actual este de 2253€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 104€ (4.84%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul