Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.492 EUR / m²
+0,36% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 4328
Momentul activității ofertei: 97 zile
Evaluați-vă apartamentul

Analiza prețurilor - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului a scăzut cu 10.46%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 97 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 3.16% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2026 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
septembrie 2026-2.882 EUR / m²
august 2026-2.865 EUR / m²
iulie 2026-2.847 EUR / m²
iunie 2026-2.829 EUR / m²
mai 2026-2.811 EUR / m²
aprilie 2026-2.793 EUR / m²
martie 20262.492 EUR / m²2.775 EUR / m²
februarie 20262.483 EUR / m²2.757 EUR / m²
ianuarie 20262.473 EUR / m²2.739 EUR / m²
decembrie 20252.783 EUR / m²2.721 EUR / m²
noiembrie 20252.790 EUR / m²2.703 EUR / m²
octombrie 20252.782 EUR / m²2.685 EUR / m²
septembrie 20252.750 EUR / m²2.667 EUR / m²
august 20252.726 EUR / m²2.649 EUR / m²
iulie 20252.720 EUR / m²2.631 EUR / m²
iunie 20252.700 EUR / m²2.614 EUR / m²
mai 20252.700 EUR / m²2.596 EUR / m²
aprilie 20252.716 EUR / m²2.578 EUR / m²
martie 20252.672 EUR / m²2.560 EUR / m²
februarie 20252.625 EUR / m²2.542 EUR / m²
ianuarie 20252.593 EUR / m²2.524 EUR / m²
decembrie 20242.549 EUR / m²2.506 EUR / m²
noiembrie 20242.528 EUR / m²2.488 EUR / m²
octombrie 20242.502 EUR / m²2.470 EUR / m²
septembrie 20242.467 EUR / m²2.452 EUR / m²
august 20242.430 EUR / m²2.434 EUR / m²
iulie 20242.400 EUR / m²2.416 EUR / m²
iunie 20242.392 EUR / m²2.398 EUR / m²
mai 20242.367 EUR / m²2.380 EUR / m²
aprilie 20242.350 EUR / m²2.363 EUR / m²
martie 20242.330 EUR / m²2.345 EUR / m²
februarie 20242.297 EUR / m²2.327 EUR / m²
ianuarie 20242.266 EUR / m²2.309 EUR / m²
decembrie 20232.250 EUR / m²2.291 EUR / m²
noiembrie 20232.227 EUR / m²2.273 EUR / m²
octombrie 20232.214 EUR / m²2.255 EUR / m²
septembrie 20232.196 EUR / m²2.237 EUR / m²
august 20232.182 EUR / m²2.219 EUR / m²
iulie 20232.167 EUR / m²2.201 EUR / m²
iunie 20232.154 EUR / m²2.183 EUR / m²
mai 20232.160 EUR / m²2.165 EUR / m²
aprilie 20232.169 EUR / m²2.147 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 492 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca a scăzut cu 10.46%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2936€.

Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Dâmbul este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Clasamentul agențiilor imobiliare Cluj-Napoca

    Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

    Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², aprilie 2026

    Comparativ cu luna anterioară (martie 2026), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 0.36%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2492€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2483.0€. De la începutul anului, prețul a scăzut cu 291€., ceea ce înseamnă o modificare cu 10.46%.

    Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere aprilie 2026

    Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2875€., suma 383€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 15.37% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Andrei Mureșanu, unde prețul pe 1 m² este de 2755€ – 263€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Becaș. Prețul pe m² în această zonă este de 2724€., 232€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte aprilie 2026

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Dâmbul. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 2077€ – 415€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Someșeni unde prețul pe 1 m² este de 2084€. Asta e 408€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2326€.

    Cluj-Napoca: sale listings, aprilie 2026

    In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 5574 and increased by 171 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 958 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 23 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 97 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 99 zile. În zona districtului Dâmbul proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 72 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Borhanci, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 116 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2026

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2492€ pe 1 m² în luna curentă (aprilie 2026).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Dâmbul unde prețul actual este de aproximativ 2077€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 38.0€ pe 1 m² (1.86%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 2875€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 8€ (0.28%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Borhanci unde prețul actual este de 2585€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 105€ (4.23%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul