Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca
Cluj-Napoca · Nord-Vest
Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca
Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului creștet cu 5.92%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 97 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 1.43% comparativ cu luna anterioară.
Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2025 grafic
Date | Preț pe m² | Prețul estimat pe m² |
---|---|---|
decembrie 2025 | - | 2.840 EUR / m² |
noiembrie 2025 | - | 2.817 EUR / m² |
octombrie 2025 | - | 2.793 EUR / m² |
septembrie 2025 | - | 2.769 EUR / m² |
august 2025 | - | 2.746 EUR / m² |
iulie 2025 | - | 2.722 EUR / m² |
iunie 2025 | 2.700 EUR / m² | 2.699 EUR / m² |
mai 2025 | 2.700 EUR / m² | 2.675 EUR / m² |
aprilie 2025 | 2.716 EUR / m² | 2.652 EUR / m² |
martie 2025 | 2.672 EUR / m² | 2.628 EUR / m² |
februarie 2025 | 2.625 EUR / m² | 2.605 EUR / m² |
ianuarie 2025 | 2.593 EUR / m² | 2.581 EUR / m² |
decembrie 2024 | 2.549 EUR / m² | 2.558 EUR / m² |
noiembrie 2024 | 2.528 EUR / m² | 2.534 EUR / m² |
octombrie 2024 | 2.502 EUR / m² | 2.510 EUR / m² |
septembrie 2024 | 2.467 EUR / m² | 2.487 EUR / m² |
august 2024 | 2.430 EUR / m² | 2.463 EUR / m² |
iulie 2024 | 2.400 EUR / m² | 2.440 EUR / m² |
iunie 2024 | 2.392 EUR / m² | 2.416 EUR / m² |
mai 2024 | 2.367 EUR / m² | 2.393 EUR / m² |
aprilie 2024 | 2.350 EUR / m² | 2.369 EUR / m² |
martie 2024 | 2.330 EUR / m² | 2.346 EUR / m² |
februarie 2024 | 2.297 EUR / m² | 2.322 EUR / m² |
ianuarie 2024 | 2.266 EUR / m² | 2.299 EUR / m² |
decembrie 2023 | 2.250 EUR / m² | 2.275 EUR / m² |
noiembrie 2023 | 2.227 EUR / m² | 2.251 EUR / m² |
octombrie 2023 | 2.214 EUR / m² | 2.228 EUR / m² |
septembrie 2023 | 2.196 EUR / m² | 2.204 EUR / m² |
august 2023 | 2.182 EUR / m² | 2.181 EUR / m² |
iulie 2023 | 2.167 EUR / m² | 2.157 EUR / m² |
iunie 2023 | 2.154 EUR / m² | 2.134 EUR / m² |
mai 2023 | 2.160 EUR / m² | 2.110 EUR / m² |
aprilie 2023 | 2.169 EUR / m² | 2.087 EUR / m² |
Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 700 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca creștet cu 5.92%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2840€.
Graficul prețurilor medii pe m² în raioane
În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Someșeni este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.
Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară
Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², iulie 2025
Comparativ cu luna anterioară (iunie 2025), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca nu s-a schimbat. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2700€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2700.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 151€., ceea ce înseamnă o modificare cu 5.92%.
Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere iulie 2025
Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 3233€., suma 533€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 19.74% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Andrei Mureșanu, unde prețul pe 1 m² este de 3150€ – 450€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Borhanci. Prețul pe m² în această zonă este de 2997€., 297€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.
Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte iulie 2025
În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Someșeni. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1980€ – 720€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Dâmbul unde prețul pe 1 m² este de 2191€. Asta e 509€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2460€.
Cluj-Napoca: sale listings, iulie 2025
In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 4172 and increased by 59 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 723 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 5 active listings in this area.
Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?
Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 97 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 94 zile. În zona districtului Grigorescu proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 77 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Someșeni, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 149 zile.
Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2025
Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2700€ pe 1 m² în luna curentă (iulie 2025).
Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?
Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Someșeni unde prețul actual este de aproximativ 1980€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -120.0€ pe 1 m² (-5.71%) în comparație cu luna trecută
Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?
Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 3233€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -7€ (-0.22%) în comparație cu luna trecută
Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca?
În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Andrei Mureșanu unde prețul actual este de 3150€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 146€ (4.86%) în cursul ultimei luni
Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară
Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online
Evaluați-vă apartamentul