Prețurile apartamentelor: Cluj-Napoca

Cluj-Napoca · Nord-Vest

2.790 EUR / m²
+0,29% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 3715
Momentul activității ofertei: 99 zile
Evaluați-vă apartamentul

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Cluj-Napoca

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca de la începutul anului creștet cu 9.45%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 99 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 17.76% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Cluj-Napoca piața secundară 2025 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
mai 2026-2.947 EUR / m²
aprilie 2026-2.923 EUR / m²
martie 2026-2.900 EUR / m²
februarie 2026-2.877 EUR / m²
ianuarie 2026-2.854 EUR / m²
decembrie 2025-2.831 EUR / m²
noiembrie 20252.790 EUR / m²2.808 EUR / m²
octombrie 20252.782 EUR / m²2.785 EUR / m²
septembrie 20252.750 EUR / m²2.762 EUR / m²
august 20252.726 EUR / m²2.738 EUR / m²
iulie 20252.720 EUR / m²2.715 EUR / m²
iunie 20252.700 EUR / m²2.692 EUR / m²
mai 20252.700 EUR / m²2.669 EUR / m²
aprilie 20252.716 EUR / m²2.646 EUR / m²
martie 20252.672 EUR / m²2.623 EUR / m²
februarie 20252.625 EUR / m²2.600 EUR / m²
ianuarie 20252.593 EUR / m²2.576 EUR / m²
decembrie 20242.549 EUR / m²2.553 EUR / m²
noiembrie 20242.528 EUR / m²2.530 EUR / m²
octombrie 20242.502 EUR / m²2.507 EUR / m²
septembrie 20242.467 EUR / m²2.484 EUR / m²
august 20242.430 EUR / m²2.461 EUR / m²
iulie 20242.400 EUR / m²2.438 EUR / m²
iunie 20242.392 EUR / m²2.414 EUR / m²
mai 20242.367 EUR / m²2.391 EUR / m²
aprilie 20242.350 EUR / m²2.368 EUR / m²
martie 20242.330 EUR / m²2.345 EUR / m²
februarie 20242.297 EUR / m²2.322 EUR / m²
ianuarie 20242.266 EUR / m²2.299 EUR / m²
decembrie 20232.250 EUR / m²2.276 EUR / m²
noiembrie 20232.227 EUR / m²2.252 EUR / m²
octombrie 20232.214 EUR / m²2.229 EUR / m²
septembrie 20232.196 EUR / m²2.206 EUR / m²
august 20232.182 EUR / m²2.183 EUR / m²
iulie 20232.167 EUR / m²2.160 EUR / m²
iunie 20232.154 EUR / m²2.137 EUR / m²
mai 20232.160 EUR / m²2.114 EUR / m²
aprilie 20232.169 EUR / m²2.090 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca este de 2 790 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Cluj-Napoca creștet cu 9.45%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 2831€.

Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din Cluj-Napoca este Centru; iar Someșeni este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Mănăștur.

Clasamentul agențiilor imobiliare Cluj-Napoca

    Istoria schimbărilor de prețuri în Cluj-Napoca pe piața secundară

    Cluj-Napoca: pret apartament pe 1 m², decembrie 2025

    Comparativ cu luna anterioară (noiembrie 2025), prețurile apartamentelor pentru Cluj-Napoca creștet cu 0.29%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 2790€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 2782.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 241€., ceea ce înseamnă o modificare cu 9.45%.

    Cluj-Napoca: cele mai scumpe cartiere decembrie 2025

    Cel mai scump district pentru Cluj-Napoca în această lună este Centru. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 3281€., suma 491€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Centru este 17.6% mai mare decât prețul mediu din Cluj-Napoca. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Cluj-Napoca este Becaș, unde prețul pe 1 m² este de 3150€ – 360€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Andrei Mureșanu. Prețul pe m² în această zonă este de 3068€., 278€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Cluj-Napoca: cele mai puțin costisitoare districte decembrie 2025

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Cluj-Napoca este Someșeni. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 2149€ – 641€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Dâmbul unde prețul pe 1 m² este de 2250€. Asta e 540€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Mănăștur, unde 1 m² costă 2593€.

    Cluj-Napoca: sale listings, decembrie 2025

    In the last month, the number of active sale listings in Cluj-Napoca was 4721 and increased by 712 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Mănăștur – currently there are 808 active listings. In contrast, the district Becaș has the lowest number of active listings – currently there are only 7 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Cluj-Napoca este de 99 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 105 zile. În zona districtului Becaș proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 67 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Someșeni, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 111 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca 2025

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca vor avea o medie de 2790€ pe 1 m² în luna curentă (decembrie 2025).

    Cât costă cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai ieftine apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Someșeni unde prețul actual este de aproximativ 2149€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 28.0€ pe 1 m² (1.32%) în comparație cu luna trecută

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca?

    Cele mai scumpe apartamente în Cluj-Napoca se află în prezent în Centru unde prețul actual este de aproximativ 3281€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 10€ (0.31%) în comparație cu luna trecută

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul