Prețurile apartamentelor: Timișoara

Timișoara · Vest

1.539 EUR / m²
+0,59% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 971
Momentul activității ofertei: 97 zile
Evaluați-vă apartamentul

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Timișoara

Prețul estimat pe m² pentru Timișoara de la începutul anului creștet cu 3.01%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 97 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 2.96% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Timișoara piața secundară 2025 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Timișoara în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
octombrie 2025-1.587 EUR / m²
septembrie 2025-1.576 EUR / m²
august 2025-1.566 EUR / m²
iulie 2025-1.555 EUR / m²
iunie 2025-1.545 EUR / m²
mai 2025-1.535 EUR / m²
aprilie 20251.539 EUR / m²1.524 EUR / m²
martie 20251.530 EUR / m²1.514 EUR / m²
februarie 20251.530 EUR / m²1.503 EUR / m²
ianuarie 20251.517 EUR / m²1.493 EUR / m²
decembrie 20241.494 EUR / m²1.483 EUR / m²
noiembrie 20241.475 EUR / m²1.472 EUR / m²
octombrie 20241.460 EUR / m²1.462 EUR / m²
septembrie 20241.454 EUR / m²1.451 EUR / m²
august 20241.423 EUR / m²1.441 EUR / m²
iulie 20241.397 EUR / m²1.431 EUR / m²
iunie 20241.402 EUR / m²1.420 EUR / m²
mai 20241.395 EUR / m²1.410 EUR / m²
aprilie 20241.385 EUR / m²1.399 EUR / m²
martie 20241.374 EUR / m²1.389 EUR / m²
februarie 20241.350 EUR / m²1.379 EUR / m²
ianuarie 20241.349 EUR / m²1.368 EUR / m²
decembrie 20231.337 EUR / m²1.358 EUR / m²
noiembrie 20231.339 EUR / m²1.347 EUR / m²
octombrie 20231.331 EUR / m²1.337 EUR / m²
septembrie 20231.335 EUR / m²1.326 EUR / m²
august 20231.325 EUR / m²1.316 EUR / m²
iulie 20231.319 EUR / m²1.306 EUR / m²
iunie 20231.312 EUR / m²1.295 EUR / m²
mai 20231.311 EUR / m²1.285 EUR / m²
aprilie 20231.300 EUR / m²1.274 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Timișoara este de 1 539 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Timișoara creștet cu 3.01%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1608€.

Graficul prețurilor medii pe m² în raioane

În prezent, cel mai scump district din Timișoara este Bastion; iar Plopi este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Aradului.

    Istoria schimbărilor de prețuri în Timișoara pe piața secundară

    Timișoara: pret apartament pe 1 m², mai 2025

    Comparativ cu luna anterioară (aprilie 2025), prețurile apartamentelor pentru Timișoara creștet cu 0.59%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1539€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1530.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 45€., ceea ce înseamnă o modificare cu 3.01%.

    Timișoara: cele mai scumpe cartiere mai 2025

    Cel mai scump district pentru Timișoara în această lună este Bastion. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2337€., suma 798€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Bastion este 51.85% mai mare decât prețul mediu din Timișoara. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Timișoara este Tipografilor, unde prețul pe 1 m² este de 1957€ – 418€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Aradului. Prețul pe m² în această zonă este de 1693€., 154€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

    Timișoara: cele mai puțin costisitoare districte mai 2025

    În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Timișoara este Plopi. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1174€ – 365€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Steaua unde prețul pe 1 m² este de 1227€. Asta e 312€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Dâmbovița, unde 1 m² costă 1361€.

    Timișoara: sale listings, mai 2025

    In the last month, the number of active sale listings in Timișoara was 2786 and decreased by 85 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Aradului – currently there are 329 active listings. In contrast, the district Crișan has the lowest number of active listings – currently there are only 2 active listings in this area.

    Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

    Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Timișoara este de 97 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 92 zile. În zona districtului Modern proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 53 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Plopi, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 183 zile.

    Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Timișoara 2025

    Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Timișoara vor avea o medie de 1539€ pe 1 m² în luna curentă (mai 2025).

    Cât costă cele mai scumpe apartamente în Timișoara?

    Cele mai scumpe apartamente în Timișoara se află în prezent în Bastion unde prețul actual este de aproximativ 2337€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 171€ (7.89%) în comparație cu luna trecută

    Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în Timișoara?

    În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Blașcovici unde prețul actual este de 1560€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 149€ (10.56%) în cursul ultimei luni

    Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

    DistrictPreț pe m²
    Bastion2.337 EUR / m²
    Tipografilor1.957 EUR / m²
    Aradului1.693 EUR / m²
    Complex Studențesc1.664 EUR / m²
    Mehala1.634 EUR / m²
    Lipovei1.623 EUR / m²
    Ronaț1.604 EUR / m²
    Torontalului1.597 EUR / m²
    Elisabetin1.591 EUR / m²
    Circumvalațiunii1.566 EUR / m²
    Modern1.563 EUR / m²
    Blașcovici1.560 EUR / m²
    Olimpia-Stadion1.543 EUR / m²
    Braytim - Timișoara Sud1.539 EUR / m²
    Fratelia1.530 EUR / m²
    Fabric1.519 EUR / m²
    Crișan1.510 EUR / m²
    Ciarda Roșie1.498 EUR / m²
    Soarelui1.482 EUR / m²
    Iosefin1.462 EUR / m²
    Telegrafului1.417 EUR / m²
    Girocului1.414 EUR / m²
    Prințul Turcesc - Lunei1.405 EUR / m²
    Șagului1.400 EUR / m²
    Dâmbovița1.361 EUR / m²
    Steaua1.227 EUR / m²
    Plopi1.174 EUR / m²

    În prezent, în Timișoara există 971 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 446 clădiri diferite.

    Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 30.0 m² și 247.0m², inclusiv:

    • 1-proprietăți de cameră (18 listări)
    • 2-proprietăți de cameră (271 listări)
    • 3-proprietăți de cameră (551 listări)
    • 4-proprietăți de cameră (111 listări)
    • 5-proprietăți de cameră (18 listări)
    • 6-proprietăți de cameră (2 listări)

    Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Timișoara costă 100 000 €.

    StradăPreț pe m²
    Splaiul Nicolae Titulescu1.636 EUR / m²
    Calea Martirilor 19891.666 EUR / m²
    Strada Labirint1.745 EUR / m²
    Strada Lugojului1.661 EUR / m²
    Calea Șagului1.531 EUR / m²
    Strada Liniștei1.836 EUR / m²
    Strada Martir Remus Tășală1.746 EUR / m²
    Strada Salcâmilor1.648 EUR / m²
    Str. Ciprian Porumbescu1.778 EUR / m²
    Calea Bogdăneștilor1.776 EUR / m²
    StradăPreț pe m²
    Strada Aurel Popovici2.153 EUR / m²
    Strada București2.127 EUR / m²
    Strada Vasile Lucaci2.093 EUR / m²
    Strada Popa Șapcă2.090 EUR / m²
    Strada Dimitrie Paciurea2.065 EUR / m²
    Bulevardul Take Ionescu2.050 EUR / m²
    Strada Tristan Tzara2.028 EUR / m²
    Piața Mărăști2.019 EUR / m²
    AbordarePreț pe m²
    Strada Eternității1.402 EUR / m²
    Strada Emil Zola1.454 EUR / m²
    Strada Ioan Slavici1.485 EUR / m²
    Strada Steaua1.504 EUR / m²
    Strada Bujorilor1.504 EUR / m²
    Strada Arhitect Victor Vlad1.509 EUR / m²
    Strada Izlaz1.510 EUR / m²
    Strada Ana Ipătescu1.515 EUR / m²
    StradăPreț pe m²
    Strada Johann Nepomuk Preyer1.595 EUR / m²
    Strada Platanilor1.564 EUR / m²
    Calea Aradului1.808 EUR / m²
    Strada Martir Dan Carpin1.871 EUR / m²
    Strada Martir Marius Ciopec1.667 EUR / m²
    Strada Holdelor1.831 EUR / m²
    Bulevardul Sudului1.667 EUR / m²
    Strada Versului1.662 EUR / m²
    Strada Simion Bărnuțiu1.630 EUR / m²
    Aleea Actorilor1.525 EUR / m²
    AbordarePreț pe m²
    OrașPreț pe m²

    Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

    Evaluați-vă apartamentul