Prețurile apartamentelor: Timișoara

Timișoara · Vest

1.530 EUR / m²
+0,86% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 984
Momentul activității ofertei: 99 zile
Evaluați-vă apartamentul
Clasamentul agențiilor imobiliare Timișoara

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament Timișoara

Prețul estimat pe m² pentru Timișoara de la începutul anului creștet cu 2.41%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 99 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 13.8% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor Timișoara piața secundară 2025 grafic

Prețurile apartamentelor pentru Timișoara în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
august 2025-1.558 EUR / m²
iulie 2025-1.548 EUR / m²
iunie 2025-1.538 EUR / m²
mai 2025-1.528 EUR / m²
aprilie 2025-1.518 EUR / m²
martie 2025-1.508 EUR / m²
februarie 20251.530 EUR / m²1.498 EUR / m²
ianuarie 20251.517 EUR / m²1.488 EUR / m²
decembrie 20241.494 EUR / m²1.478 EUR / m²
noiembrie 20241.475 EUR / m²1.468 EUR / m²
octombrie 20241.460 EUR / m²1.458 EUR / m²
septembrie 20241.454 EUR / m²1.448 EUR / m²
august 20241.423 EUR / m²1.438 EUR / m²
iulie 20241.397 EUR / m²1.428 EUR / m²
iunie 20241.402 EUR / m²1.418 EUR / m²
mai 20241.395 EUR / m²1.408 EUR / m²
aprilie 20241.385 EUR / m²1.398 EUR / m²
martie 20241.374 EUR / m²1.388 EUR / m²
februarie 20241.350 EUR / m²1.378 EUR / m²
ianuarie 20241.349 EUR / m²1.368 EUR / m²
decembrie 20231.337 EUR / m²1.357 EUR / m²
noiembrie 20231.339 EUR / m²1.347 EUR / m²
octombrie 20231.331 EUR / m²1.337 EUR / m²
septembrie 20231.335 EUR / m²1.327 EUR / m²
august 20231.325 EUR / m²1.317 EUR / m²
iulie 20231.319 EUR / m²1.307 EUR / m²
iunie 20231.312 EUR / m²1.297 EUR / m²
mai 20231.311 EUR / m²1.287 EUR / m²
aprilie 20231.300 EUR / m²1.277 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru Timișoara este de 1 530 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru Timișoara creștet cu 2.41%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1598€.

Graficul prețurilor medii pe m² în raioane

În prezent, cel mai scump district din Timișoara este Bastion; iar Plopi este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Aradului.

Istoria schimbărilor de prețuri în Timișoara pe piața secundară

Timișoara: pret apartament pe 1 m², martie 2025

Comparativ cu luna anterioară (februarie 2025), prețurile apartamentelor pentru Timișoara creștet cu 0.86%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1530€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1517.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 36€., ceea ce înseamnă o modificare cu 2.41%.

Timișoara: cele mai scumpe cartiere martie 2025

Cel mai scump district pentru Timișoara în această lună este Bastion. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 1890€., suma 360€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Bastion este 23.53% mai mare decât prețul mediu din Timișoara. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din Timișoara este Tipografilor, unde prețul pe 1 m² este de 1818€ – 288€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Complex Studențesc. Prețul pe m² în această zonă este de 1707€., 177€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

Timișoara: cele mai puțin costisitoare districte martie 2025

În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din Timișoara este Plopi. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1206€ – 324€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Steaua unde prețul pe 1 m² este de 1242€. Asta e 288€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Dâmbovița, unde 1 m² costă 1285€.

Timișoara: sale listings, martie 2025

In the last month, the number of active sale listings in Timișoara was 2598 and increased by 315 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Aradului – currently there are 311 active listings. In contrast, the district Crișan has the lowest number of active listings – currently there are only 3 active listings in this area.

Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt Timișoara este de 99 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 110 zile. În zona districtului Crișan proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 4 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Plopi, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 183 zile.

Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în Timișoara 2025

Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în Timișoara vor avea o medie de 1530€ pe 1 m² în luna curentă (martie 2025).

Cât costă cele mai scumpe apartamente în Timișoara?

Cele mai scumpe apartamente în Timișoara se află în prezent în Bastion unde prețul actual este de aproximativ 1890€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -81€ (-4.11%) în comparație cu luna trecută

Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

DistrictPreț pe m²
Bastion1.890 EUR / m²
Tipografilor1.818 EUR / m²
Complex Studențesc1.707 EUR / m²
Aradului1.703 EUR / m²
Mehala1.653 EUR / m²
Crișan1.611 EUR / m²
Torontalului1.593 EUR / m²
Elisabetin1.561 EUR / m²
Braytim - Timișoara Sud1.561 EUR / m²
Lipovei1.548 EUR / m²
Ronaț1.544 EUR / m²
Olimpia-Stadion1.543 EUR / m²
Fabric1.538 EUR / m²
Circumvalațiunii1.509 EUR / m²
Ciarda Roșie1.505 EUR / m²
Soarelui1.484 EUR / m²
Blașcovici1.483 EUR / m²
Fratelia1.470 EUR / m²
Modern1.465 EUR / m²
Girocului1.430 EUR / m²
Iosefin1.422 EUR / m²
Șagului1.409 EUR / m²
Prințul Turcesc - Lunei1.405 EUR / m²
Telegrafului1.320 EUR / m²
Dâmbovița1.285 EUR / m²
Steaua1.242 EUR / m²
Plopi1.206 EUR / m²

În prezent, în Timișoara există 984 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 452 clădiri diferite.

Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 37.5 m² și 247.0m², inclusiv:

  • 1-proprietăți de cameră (13 listări)
  • 2-proprietăți de cameră (298 listări)
  • 3-proprietăți de cameră (549 listări)
  • 4-proprietăți de cameră (103 listări)
  • 5-proprietăți de cameră (19 listări)
  • 6-proprietăți de cameră (2 listări)

Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona Timișoara costă 100 000 €.

StradăPreț pe m²
Calea Bogdăneștilor1.797 EUR / m²
Strada Răsăritului1.884 EUR / m²
Strada Vlădeasa1.614 EUR / m²
Strada Timocului1.656 EUR / m²
Strada Platanilor1.519 EUR / m²
Strada Eternității1.384 EUR / m²
Calea Sever Bocu1.809 EUR / m²
Strada Dropiei1.757 EUR / m²
Bulevardul Sudului1.644 EUR / m²
Strada Silistra1.838 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Strada Tristan Tzara2.192 EUR / m²
Strada Aurora2.059 EUR / m²
Strada Aurel Popovici2.058 EUR / m²
Strada Popa Șapcă2.047 EUR / m²
Strada București2.046 EUR / m²
Piața Mărăști2.046 EUR / m²
Strada Vasile Lucaci2.040 EUR / m²
Strada Dimitrie Paciurea2.031 EUR / m²
AbordarePreț pe m²
Strada Măcin1.346 EUR / m²
Strada Eternității1.384 EUR / m²
Aleea Pădurea Verde1.457 EUR / m²
Strada Ioan Slavici1.459 EUR / m²
Strada Bujorilor1.468 EUR / m²
Strada Ana Ipătescu1.477 EUR / m²
Strada Steaua1.481 EUR / m²
Strada Gavril Musicescu1.485 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Strada Academician Remus Răduleț1.868 EUR / m²
Aleea Actorilor1.496 EUR / m²
Piața Victoriei1.924 EUR / m²
Strada Simion Bărnuțiu1.564 EUR / m²
Calea Aradului1.841 EUR / m²
Strada Oglinzilor1.647 EUR / m²
Bulevardul Cetății1.760 EUR / m²
Strada Versului1.637 EUR / m²
Strada Grigore Alexandrescu1.870 EUR / m²
Mareșal Alexandru Averescu1.620 EUR / m²
AbordarePreț pe m²
OrașPreț pe m²

Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

Evaluați-vă apartamentul