Prețurile apartamentelor: București
București · București-Ilfov
Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament București
Prețul estimat pe m² pentru București de la începutul anului creștet cu 10.22%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 85 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 7.04% comparativ cu luna anterioară.
Prețuri apartamentelor București piața secundară 2024 grafic
| Date | Preț pe m² | Prețul estimat pe m² |
|---|---|---|
| aprilie 2025 | - | 1.630 EUR / m² |
| martie 2025 | - | 1.621 EUR / m² |
| februarie 2025 | - | 1.612 EUR / m² |
| ianuarie 2025 | - | 1.603 EUR / m² |
| decembrie 2024 | - | 1.594 EUR / m² |
| noiembrie 2024 | - | 1.585 EUR / m² |
| octombrie 2024 | 1.617 EUR / m² | 1.577 EUR / m² |
| septembrie 2024 | 1.620 EUR / m² | 1.568 EUR / m² |
| august 2024 | 1.587 EUR / m² | 1.559 EUR / m² |
| iulie 2024 | 1.554 EUR / m² | 1.550 EUR / m² |
| iunie 2024 | 1.544 EUR / m² | 1.541 EUR / m² |
| mai 2024 | 1.542 EUR / m² | 1.532 EUR / m² |
| aprilie 2024 | 1.548 EUR / m² | 1.523 EUR / m² |
| martie 2024 | 1.525 EUR / m² | 1.514 EUR / m² |
| februarie 2024 | 1.485 EUR / m² | 1.505 EUR / m² |
| ianuarie 2024 | 1.480 EUR / m² | 1.497 EUR / m² |
| decembrie 2023 | 1.467 EUR / m² | 1.488 EUR / m² |
| noiembrie 2023 | 1.454 EUR / m² | 1.479 EUR / m² |
| octombrie 2023 | 1.429 EUR / m² | 1.470 EUR / m² |
| septembrie 2023 | 1.422 EUR / m² | 1.461 EUR / m² |
| august 2023 | 1.400 EUR / m² | 1.452 EUR / m² |
| iulie 2023 | 1.386 EUR / m² | 1.443 EUR / m² |
| iunie 2023 | 1.380 EUR / m² | 1.434 EUR / m² |
| mai 2023 | 1.397 EUR / m² | 1.426 EUR / m² |
| aprilie 2023 | 1.401 EUR / m² | 1.417 EUR / m² |
| martie 2023 | 1.403 EUR / m² | 1.408 EUR / m² |
| februarie 2023 | 1.409 EUR / m² | 1.399 EUR / m² |
| ianuarie 2023 | 1.409 EUR / m² | 1.390 EUR / m² |
| decembrie 2022 | 1.411 EUR / m² | 1.381 EUR / m² |
| noiembrie 2022 | 1.415 EUR / m² | 1.372 EUR / m² |
| octombrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.363 EUR / m² |
| septembrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.354 EUR / m² |
Prețul estimat pe m² pentru București este de 1 617 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru București creștet cu 10.22%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1594€.
Graficul prețurilor medii pe m² în raioane
În prezent, cel mai scump district din București este Sectorul 1; iar Sectorul 4 este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Sectorul 1.
Istoria schimbărilor de prețuri în București pe piața secundară
București: pret apartament pe 1 m², noiembrie 2024
Comparativ cu luna anterioară (octombrie 2024), prețurile apartamentelor pentru București a scăzut cu 0.19%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1617€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1620.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 150€., ceea ce înseamnă o modificare cu 10.22%.
București: cele mai scumpe cartiere noiembrie 2024
Cel mai scump district pentru București în această lună este Sectorul 1. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2398€., suma 781€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Sectorul 1 este 48.3% mai mare decât prețul mediu din București. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din București este Sectorul 2, unde prețul pe 1 m² este de 1759€ – 142€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 3. Prețul pe m² în această zonă este de 1628€., 11€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.
București: cele mai puțin costisitoare districte noiembrie 2024
În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din București este Sectorul 4. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1262€ – 355€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Sectorul 5 unde prețul pe 1 m² este de 1417€. Asta e 200€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 6, unde 1 m² costă 1441€.
București: sale listings, noiembrie 2024
In the last month, the number of active sale listings in București was 12626 and decreased by 956 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Sectorul 1 – currently there are 2628 active listings. In contrast, the district Sectorul 5 has the lowest number of active listings – currently there are only 1143 active listings in this area.
Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?
Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt București este de 85 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 82 zile. În zona districtului Sectorul 6 proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 75 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Sectorul 1, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 93 zile.
Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în București 2024
Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în București vor avea o medie de 1617€ pe 1 m² în luna curentă (noiembrie 2024).
Cât costă cele mai ieftine apartamente în București?
Cele mai ieftine apartamente în București se află în prezent în Sectorul 4 unde prețul actual este de aproximativ 1262€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -5.0€ pe 1 m² (-0.39%) în comparație cu luna trecută
Cât costă cele mai scumpe apartamente în București?
Cele mai scumpe apartamente în București se află în prezent în Sectorul 1 unde prețul actual este de aproximativ 2398€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 45€ (1.91%) în comparație cu luna trecută
Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în București?
În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Sectorul 2 unde prețul actual este de 1759€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 55€ (3.23%) în cursul ultimei luni
Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară
| District | Preț pe m² |
|---|---|
| Sectorul 1 | 2.398 EUR / m² |
| Sectorul 2 | 1.759 EUR / m² |
| Sectorul 3 | 1.628 EUR / m² |
| Sectorul 6 | 1.441 EUR / m² |
| Sectorul 5 | 1.417 EUR / m² |
| Sectorul 4 | 1.262 EUR / m² |
În prezent, în București există 5057 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 3341 clădiri diferite.
Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 27.13 m² și 480.0m², inclusiv:
- 1-proprietăți de cameră (81 listări)
- 2-proprietăți de cameră (1490 listări)
- 3-proprietăți de cameră (2192 listări)
- 4-proprietăți de cameră (1033 listări)
- 5-proprietăți de cameră (177 listări)
- 6-proprietăți de cameră (57 listări)
- 7-proprietăți de cameră (17 listări)
- 8-proprietăți de cameră (4 listări)
- 9-proprietăți de cameră (3 listări)
- 10-proprietăți de cameră (2 listări)
- 12-proprietăți de cameră (1 listări)
Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona București costă 100 000 €.
În prezent, în București există 5057 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 3341 clădiri diferite.
Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 27.13 m² și 480.0m², inclusiv:
- 1-proprietăți de cameră (81 listări)
- 2-proprietăți de cameră (1490 listări)
- 3-proprietăți de cameră (2192 listări)
- 4-proprietăți de cameră (1033 listări)
- 5-proprietăți de cameră (177 listări)
- 6-proprietăți de cameră (57 listări)
- 7-proprietăți de cameră (17 listări)
- 8-proprietăți de cameră (4 listări)
- 9-proprietăți de cameră (3 listări)
- 10-proprietăți de cameră (2 listări)
- 12-proprietăți de cameră (1 listări)
Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona București costă 100 000 €.
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Șoseaua Giurgiului | 1.352 EUR / m² |
| Calea Griviței | 1.748 EUR / m² |
| Bulevardul Ion Mihalache | 2.008 EUR / m² |
| Bulevardul Theodor Pallady | 1.463 EUR / m² |
| Șoseaua Ștefan cel Mare | 1.832 EUR / m² |
| Șoseaua Berceni | 1.361 EUR / m² |
| Șoseaua Iancului | 1.646 EUR / m² |
| Bulevardul Metalurgiei | 1.328 EUR / m² |
| Strada Liviu Rebreanu | 1.517 EUR / m² |
| Bulevardul Constantin Brâncoveanu | 1.427 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Uruguay | 3.229 EUR / m² |
| Strada Maior Gheorghe Șonțu | 3.228 EUR / m² |
| Strada Jean Monnet | 3.158 EUR / m² |
| Bulevardul Primăverii | 3.141 EUR / m² |
| Bulevardul Mareșal Constantin Prezan | 3.109 EUR / m² |
| Strada Maxim Gorki | 3.104 EUR / m² |
| Strada Teheran | 3.096 EUR / m² |
| Strada Lev Nicolaevici Tolstoi | 3.078 EUR / m² |
| Abordare | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Baciului | 1.238 EUR / m² |
| Strada Leopardului | 1.244 EUR / m² |
| Strada Palota | 1.250 EUR / m² |
| Strada Halmăgeanu Gheorghe | 1.251 EUR / m² |
| Aleea Iacob Andrei D | 1.256 EUR / m² |
| Strada Pășunilor | 1.259 EUR / m² |
| Strada Drumul Mic Intre Vii | 1.262 EUR / m² |
| Aleea Iacob Andrei | 1.265 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Calea 13 Septembrie | 1.876 EUR / m² |
| Strada Doamna Ghica | 1.595 EUR / m² |
| Strada Avrig | 1.615 EUR / m² |
| Șoseaua Fabrica de Glucoză | 2.349 EUR / m² |
| Strada Poștalionului | 1.279 EUR / m² |
| Bulevardul Uverturii | 1.502 EUR / m² |
| Drumul Gura Caliței | 1.426 EUR / m² |
| Strada Apusului | 1.427 EUR / m² |
| Calea Văcărești | 1.782 EUR / m² |
| Drumul Binelui | 1.323 EUR / m² |
Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online
Evaluați-vă apartamentul