Prețurile apartamentelor: București
București · București-Ilfov
Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament București
Prețul estimat pe m² pentru București de la începutul anului creștet cu 13.77%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 87 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 5.28% comparativ cu luna anterioară.
Prețuri apartamentelor București piața secundară 2025 grafic
| Date | Preț pe m² | Prețul estimat pe m² |
|---|---|---|
| aprilie 2026 | - | 1.908 EUR / m² |
| martie 2026 | - | 1.893 EUR / m² |
| februarie 2026 | - | 1.879 EUR / m² |
| ianuarie 2026 | - | 1.864 EUR / m² |
| decembrie 2025 | - | 1.849 EUR / m² |
| noiembrie 2025 | - | 1.834 EUR / m² |
| octombrie 2025 | 1.875 EUR / m² | 1.819 EUR / m² |
| septembrie 2025 | 1.868 EUR / m² | 1.805 EUR / m² |
| august 2025 | 1.841 EUR / m² | 1.790 EUR / m² |
| iulie 2025 | 1.831 EUR / m² | 1.775 EUR / m² |
| iunie 2025 | 1.837 EUR / m² | 1.760 EUR / m² |
| mai 2025 | 1.841 EUR / m² | 1.745 EUR / m² |
| aprilie 2025 | 1.815 EUR / m² | 1.731 EUR / m² |
| martie 2025 | 1.769 EUR / m² | 1.716 EUR / m² |
| februarie 2025 | 1.710 EUR / m² | 1.701 EUR / m² |
| ianuarie 2025 | 1.674 EUR / m² | 1.686 EUR / m² |
| decembrie 2024 | 1.648 EUR / m² | 1.671 EUR / m² |
| noiembrie 2024 | 1.620 EUR / m² | 1.656 EUR / m² |
| octombrie 2024 | 1.582 EUR / m² | 1.642 EUR / m² |
| septembrie 2024 | 1.584 EUR / m² | 1.627 EUR / m² |
| august 2024 | 1.553 EUR / m² | 1.612 EUR / m² |
| iulie 2024 | 1.521 EUR / m² | 1.597 EUR / m² |
| iunie 2024 | 1.511 EUR / m² | 1.582 EUR / m² |
| mai 2024 | 1.509 EUR / m² | 1.568 EUR / m² |
| aprilie 2024 | 1.514 EUR / m² | 1.553 EUR / m² |
| martie 2024 | 1.492 EUR / m² | 1.538 EUR / m² |
| februarie 2024 | 1.453 EUR / m² | 1.523 EUR / m² |
| ianuarie 2024 | 1.448 EUR / m² | 1.508 EUR / m² |
| decembrie 2023 | 1.435 EUR / m² | 1.494 EUR / m² |
| noiembrie 2023 | 1.422 EUR / m² | 1.479 EUR / m² |
| octombrie 2023 | 1.398 EUR / m² | 1.464 EUR / m² |
| septembrie 2023 | 1.391 EUR / m² | 1.449 EUR / m² |
| august 2023 | 1.369 EUR / m² | 1.434 EUR / m² |
| iulie 2023 | 1.356 EUR / m² | 1.419 EUR / m² |
| iunie 2023 | 1.350 EUR / m² | 1.405 EUR / m² |
| mai 2023 | 1.366 EUR / m² | 1.390 EUR / m² |
| aprilie 2023 | 1.370 EUR / m² | 1.375 EUR / m² |
| martie 2023 | 1.372 EUR / m² | 1.360 EUR / m² |
| februarie 2023 | 1.378 EUR / m² | 1.345 EUR / m² |
| ianuarie 2023 | 1.378 EUR / m² | 1.331 EUR / m² |
| decembrie 2022 | 1.411 EUR / m² | 1.316 EUR / m² |
| noiembrie 2022 | 1.415 EUR / m² | 1.301 EUR / m² |
| octombrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.286 EUR / m² |
| septembrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.271 EUR / m² |
Prețul estimat pe m² pentru București este de 1 875 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru București creștet cu 13.77%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1849€.
Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere
În prezent, cel mai scump district din București este Sectorul 1; iar Sectorul 4 este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Sectorul 3.
Istoria schimbărilor de prețuri în București pe piața secundară
București: pret apartament pe 1 m², noiembrie 2025
Comparativ cu luna anterioară (octombrie 2025), prețurile apartamentelor pentru București creștet cu 0.37%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1875€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1868.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 227€., ceea ce înseamnă o modificare cu 13.77%.
București: cele mai scumpe cartiere noiembrie 2025
Cel mai scump district pentru București în această lună este Sectorul 1. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2596€., suma 721€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Sectorul 1 este 38.45% mai mare decât prețul mediu din București. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din București este Sectorul 2, unde prețul pe 1 m² este de 2006€ – 131€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 3. Prețul pe m² în această zonă este de 1845€., 30€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.
București: cele mai puțin costisitoare districte noiembrie 2025
În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din București este Sectorul 4. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1541€ – 334€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Sectorul 5 unde prețul pe 1 m² este de 1673€. Asta e 202€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 6, unde 1 m² costă 1726€.
București: sale listings, noiembrie 2025
In the last month, the number of active sale listings in București was 13381 and increased by 671 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Sectorul 3 – currently there are 2829 active listings. In contrast, the district Sectorul 5 has the lowest number of active listings – currently there are only 1325 active listings in this area.
Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?
Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt București este de 87 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 91 zile. În zona districtului Sectorul 6 proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 67 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Sectorul 1, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 98 zile.
Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în București 2025
Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în București vor avea o medie de 1875€ pe 1 m² în luna curentă (noiembrie 2025).
Cât costă cele mai ieftine apartamente în București?
Cele mai ieftine apartamente în București se află în prezent în Sectorul 4 unde prețul actual este de aproximativ 1541€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 11.0€ pe 1 m² (0.72%) în comparație cu luna trecută
Cât costă cele mai scumpe apartamente în București?
Cele mai scumpe apartamente în București se află în prezent în Sectorul 1 unde prețul actual este de aproximativ 2596€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 21€ (0.82%) în comparație cu luna trecută
Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în București?
În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Sectorul 3 unde prețul actual este de 1845€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 42€ (2.33%) în cursul ultimei luni
Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară
Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online
Evaluați-vă apartamentul