Prețurile apartamentelor: București

București · București-Ilfov

1.710 EUR / m²
+2,15% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 6722
Momentul activității ofertei: 83 zile
Evaluați-vă apartamentul

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament București

Prețul estimat pe m² pentru București de la începutul anului creștet cu 3.76%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 83 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 1.91% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor București piața secundară 2025 grafic

Prețurile apartamentelor pentru București în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
august 2025-1.680 EUR / m²
iulie 2025-1.670 EUR / m²
iunie 2025-1.659 EUR / m²
mai 2025-1.649 EUR / m²
aprilie 2025-1.639 EUR / m²
martie 2025-1.628 EUR / m²
februarie 20251.710 EUR / m²1.618 EUR / m²
ianuarie 20251.674 EUR / m²1.608 EUR / m²
decembrie 20241.648 EUR / m²1.597 EUR / m²
noiembrie 20241.620 EUR / m²1.587 EUR / m²
octombrie 20241.582 EUR / m²1.577 EUR / m²
septembrie 20241.584 EUR / m²1.566 EUR / m²
august 20241.553 EUR / m²1.556 EUR / m²
iulie 20241.521 EUR / m²1.546 EUR / m²
iunie 20241.511 EUR / m²1.535 EUR / m²
mai 20241.509 EUR / m²1.525 EUR / m²
aprilie 20241.514 EUR / m²1.515 EUR / m²
martie 20241.492 EUR / m²1.504 EUR / m²
februarie 20241.453 EUR / m²1.494 EUR / m²
ianuarie 20241.448 EUR / m²1.484 EUR / m²
decembrie 20231.435 EUR / m²1.473 EUR / m²
noiembrie 20231.422 EUR / m²1.463 EUR / m²
octombrie 20231.398 EUR / m²1.453 EUR / m²
septembrie 20231.391 EUR / m²1.442 EUR / m²
august 20231.369 EUR / m²1.432 EUR / m²
iulie 20231.356 EUR / m²1.422 EUR / m²
iunie 20231.350 EUR / m²1.411 EUR / m²
mai 20231.366 EUR / m²1.401 EUR / m²
aprilie 20231.370 EUR / m²1.391 EUR / m²
martie 20231.372 EUR / m²1.380 EUR / m²
februarie 20231.378 EUR / m²1.370 EUR / m²
ianuarie 20231.378 EUR / m²1.360 EUR / m²
decembrie 20221.411 EUR / m²1.349 EUR / m²
noiembrie 20221.415 EUR / m²1.339 EUR / m²
octombrie 20221.409 EUR / m²1.329 EUR / m²
septembrie 20221.409 EUR / m²1.318 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru București este de 1 710 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru București creștet cu 3.76%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1721€.

Graficul prețurilor medii pe m² în raioane

În prezent, cel mai scump district din București este Sectorul 1; iar Sectorul 4 este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Sectorul 3.

Istoria schimbărilor de prețuri în București pe piața secundară

București: pret apartament pe 1 m², martie 2025

Comparativ cu luna anterioară (februarie 2025), prețurile apartamentelor pentru București creștet cu 2.15%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1710€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1674.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 62€., ceea ce înseamnă o modificare cu 3.76%.

București: cele mai scumpe cartiere martie 2025

Cel mai scump district pentru București în această lună este Sectorul 1. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2477€., suma 767€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Sectorul 1 este 44.85% mai mare decât prețul mediu din București. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din București este Sectorul 2, unde prețul pe 1 m² este de 1836€ – 126€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 3. Prețul pe m² în această zonă este de 1666€., 44€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

București: cele mai puțin costisitoare districte martie 2025

În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din București este Sectorul 4. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1323€ – 387€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Sectorul 5 unde prețul pe 1 m² este de 1505€. Asta e 205€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 6, unde 1 m² costă 1538€.

București: sale listings, martie 2025

In the last month, the number of active sale listings in București was 12927 and increased by 242 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Sectorul 3 – currently there are 2792 active listings. In contrast, the district Sectorul 5 has the lowest number of active listings – currently there are only 1178 active listings in this area.

Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt București este de 83 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 92 zile. În zona districtului Sectorul 6 proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 69 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Sectorul 1, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 100 zile.

Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în București 2025

Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în București vor avea o medie de 1710€ pe 1 m² în luna curentă (martie 2025).

Cât costă cele mai ieftine apartamente în București?

Cele mai ieftine apartamente în București se află în prezent în Sectorul 4 unde prețul actual este de aproximativ 1323€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 36.0€ pe 1 m² (2.8%) în comparație cu luna trecută

Cât costă cele mai scumpe apartamente în București?

Cele mai scumpe apartamente în București se află în prezent în Sectorul 1 unde prețul actual este de aproximativ 2477€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 27€ (1.1%) în comparație cu luna trecută

Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în București?

În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Sectorul 5 unde prețul actual este de 1505€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 51€ (3.51%) în cursul ultimei luni

Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

DistrictPreț pe m²
Sectorul 12.477 EUR / m²
Sectorul 21.836 EUR / m²
Sectorul 31.666 EUR / m²
Sectorul 61.538 EUR / m²
Sectorul 51.505 EUR / m²
Sectorul 41.323 EUR / m²

În prezent, în București există 6722 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 4411 clădiri diferite.

Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 26.2 m² și 480.0m², inclusiv:

  • 1-proprietăți de cameră (152 listări)
  • 2-proprietăți de cameră (2098 listări)
  • 3-proprietăți de cameră (2923 listări)
  • 4-proprietăți de cameră (1213 listări)
  • 5-proprietăți de cameră (239 listări)
  • 6-proprietăți de cameră (60 listări)
  • 7-proprietăți de cameră (22 listări)
  • 8-proprietăți de cameră (6 listări)
  • 9-proprietăți de cameră (4 listări)
  • 10-proprietăți de cameră (4 listări)
  • 12-proprietăți de cameră (1 listări)

Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona București costă 100 000 €.

StradăPreț pe m²
Bulevardul Iuliu Maniu1.697 EUR / m²
Șoseaua Pantelimon1.745 EUR / m²
Bulevardul Timișoara1.734 EUR / m²
Șoseaua Olteniței1.732 EUR / m²
Strada Profesor Moise Nicoară2.169 EUR / m²
Prelungirea Ghencea1.490 EUR / m²
Șoseaua Colentina1.725 EUR / m²
Șoseaua Mihai Bravu1.883 EUR / m²
Bulevardul Camil Ressu1.808 EUR / m²
Drumul Taberei1.716 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Strada Alexandr Sergheevici Pușkin3.684 EUR / m²
Strada Jean Monnet3.666 EUR / m²
Bulevardul Primăverii3.616 EUR / m²
Strada Uruguay3.604 EUR / m²
Strada Maxim Gorki3.589 EUR / m²
Strada Maior Gheorghe Șonțu3.579 EUR / m²
Strada Lev Nicolaevici Tolstoi3.578 EUR / m²
Strada Pictor Barbu Iscovescu3.556 EUR / m²
AbordarePreț pe m²
Strada Leopardului1.366 EUR / m²
Strada Baciului1.372 EUR / m²
Strada Palota1.374 EUR / m²
Strada Halmăgeanu Gheorghe1.375 EUR / m²
Strada Pășunilor1.386 EUR / m²
Aleea Iacob Andrei D1.394 EUR / m²
Aleea Șurianu1.395 EUR / m²
Strada Drumul Mic Intre Vii1.395 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Bulevardul Basarabia1.801 EUR / m²
Calea 13 Septembrie2.101 EUR / m²
Bulevardul Uverturii1.744 EUR / m²
Strada Jean Alexandru Steriadi1.618 EUR / m²
Bulevardul Alexandru Obregia1.535 EUR / m²
Strada Mihail Sebastian1.932 EUR / m²
Strada Dezrobirii1.753 EUR / m²
Șoseaua Chitilei1.825 EUR / m²
Calea Giulești1.589 EUR / m²
Aleea Zorelelor1.740 EUR / m²
AbordarePreț pe m²
Bulevardul Theodor Pallady 11.704 EUR / m²
Șoseaua Pipera 12.714 EUR / m²
Calea Rahovei 3341.570 EUR / m²
Strada Baia de Aramă 11.803 EUR / m²
Drumul Gura Caliței 4-321.617 EUR / m²
OrașPreț pe m²

Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

Evaluați-vă apartamentul