Prețurile apartamentelor: București
București · București-Ilfov
Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament București
Prețul estimat pe m² pentru București de la începutul anului creștet cu 3.76%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 83 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 1.91% comparativ cu luna anterioară.
Prețuri apartamentelor București piața secundară 2025 grafic
| Date | Preț pe m² | Prețul estimat pe m² |
|---|---|---|
| august 2025 | - | 1.680 EUR / m² |
| iulie 2025 | - | 1.670 EUR / m² |
| iunie 2025 | - | 1.659 EUR / m² |
| mai 2025 | - | 1.649 EUR / m² |
| aprilie 2025 | - | 1.639 EUR / m² |
| martie 2025 | - | 1.628 EUR / m² |
| februarie 2025 | 1.710 EUR / m² | 1.618 EUR / m² |
| ianuarie 2025 | 1.674 EUR / m² | 1.608 EUR / m² |
| decembrie 2024 | 1.648 EUR / m² | 1.597 EUR / m² |
| noiembrie 2024 | 1.620 EUR / m² | 1.587 EUR / m² |
| octombrie 2024 | 1.582 EUR / m² | 1.577 EUR / m² |
| septembrie 2024 | 1.584 EUR / m² | 1.566 EUR / m² |
| august 2024 | 1.553 EUR / m² | 1.556 EUR / m² |
| iulie 2024 | 1.521 EUR / m² | 1.546 EUR / m² |
| iunie 2024 | 1.511 EUR / m² | 1.535 EUR / m² |
| mai 2024 | 1.509 EUR / m² | 1.525 EUR / m² |
| aprilie 2024 | 1.514 EUR / m² | 1.515 EUR / m² |
| martie 2024 | 1.492 EUR / m² | 1.504 EUR / m² |
| februarie 2024 | 1.453 EUR / m² | 1.494 EUR / m² |
| ianuarie 2024 | 1.448 EUR / m² | 1.484 EUR / m² |
| decembrie 2023 | 1.435 EUR / m² | 1.473 EUR / m² |
| noiembrie 2023 | 1.422 EUR / m² | 1.463 EUR / m² |
| octombrie 2023 | 1.398 EUR / m² | 1.453 EUR / m² |
| septembrie 2023 | 1.391 EUR / m² | 1.442 EUR / m² |
| august 2023 | 1.369 EUR / m² | 1.432 EUR / m² |
| iulie 2023 | 1.356 EUR / m² | 1.422 EUR / m² |
| iunie 2023 | 1.350 EUR / m² | 1.411 EUR / m² |
| mai 2023 | 1.366 EUR / m² | 1.401 EUR / m² |
| aprilie 2023 | 1.370 EUR / m² | 1.391 EUR / m² |
| martie 2023 | 1.372 EUR / m² | 1.380 EUR / m² |
| februarie 2023 | 1.378 EUR / m² | 1.370 EUR / m² |
| ianuarie 2023 | 1.378 EUR / m² | 1.360 EUR / m² |
| decembrie 2022 | 1.411 EUR / m² | 1.349 EUR / m² |
| noiembrie 2022 | 1.415 EUR / m² | 1.339 EUR / m² |
| octombrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.329 EUR / m² |
| septembrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.318 EUR / m² |
Prețul estimat pe m² pentru București este de 1 710 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru București creștet cu 3.76%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1721€.
Graficul prețurilor medii pe m² în raioane
În prezent, cel mai scump district din București este Sectorul 1; iar Sectorul 4 este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Sectorul 3.
Istoria schimbărilor de prețuri în București pe piața secundară
București: pret apartament pe 1 m², martie 2025
Comparativ cu luna anterioară (februarie 2025), prețurile apartamentelor pentru București creștet cu 2.15%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1710€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1674.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 62€., ceea ce înseamnă o modificare cu 3.76%.
București: cele mai scumpe cartiere martie 2025
Cel mai scump district pentru București în această lună este Sectorul 1. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2477€., suma 767€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Sectorul 1 este 44.85% mai mare decât prețul mediu din București. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din București este Sectorul 2, unde prețul pe 1 m² este de 1836€ – 126€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 3. Prețul pe m² în această zonă este de 1666€., 44€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.
București: cele mai puțin costisitoare districte martie 2025
În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din București este Sectorul 4. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1323€ – 387€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Sectorul 5 unde prețul pe 1 m² este de 1505€. Asta e 205€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 6, unde 1 m² costă 1538€.
București: sale listings, martie 2025
In the last month, the number of active sale listings in București was 12927 and increased by 242 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Sectorul 3 – currently there are 2792 active listings. In contrast, the district Sectorul 5 has the lowest number of active listings – currently there are only 1178 active listings in this area.
Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?
Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt București este de 83 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 92 zile. În zona districtului Sectorul 6 proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 69 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Sectorul 1, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 100 zile.
Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în București 2025
Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în București vor avea o medie de 1710€ pe 1 m² în luna curentă (martie 2025).
Cât costă cele mai ieftine apartamente în București?
Cele mai ieftine apartamente în București se află în prezent în Sectorul 4 unde prețul actual este de aproximativ 1323€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 36.0€ pe 1 m² (2.8%) în comparație cu luna trecută
Cât costă cele mai scumpe apartamente în București?
Cele mai scumpe apartamente în București se află în prezent în Sectorul 1 unde prețul actual este de aproximativ 2477€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 27€ (1.1%) în comparație cu luna trecută
Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în București?
În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Sectorul 5 unde prețul actual este de 1505€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 51€ (3.51%) în cursul ultimei luni
Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară
| District | Preț pe m² |
|---|---|
| Sectorul 1 | 2.477 EUR / m² |
| Sectorul 2 | 1.836 EUR / m² |
| Sectorul 3 | 1.666 EUR / m² |
| Sectorul 6 | 1.538 EUR / m² |
| Sectorul 5 | 1.505 EUR / m² |
| Sectorul 4 | 1.323 EUR / m² |
În prezent, în București există 6722 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 4411 clădiri diferite.
Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 26.2 m² și 480.0m², inclusiv:
- 1-proprietăți de cameră (152 listări)
- 2-proprietăți de cameră (2098 listări)
- 3-proprietăți de cameră (2923 listări)
- 4-proprietăți de cameră (1213 listări)
- 5-proprietăți de cameră (239 listări)
- 6-proprietăți de cameră (60 listări)
- 7-proprietăți de cameră (22 listări)
- 8-proprietăți de cameră (6 listări)
- 9-proprietăți de cameră (4 listări)
- 10-proprietăți de cameră (4 listări)
- 12-proprietăți de cameră (1 listări)
Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona București costă 100 000 €.
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Bulevardul Iuliu Maniu | 1.697 EUR / m² |
| Șoseaua Pantelimon | 1.745 EUR / m² |
| Bulevardul Timișoara | 1.734 EUR / m² |
| Șoseaua Olteniței | 1.732 EUR / m² |
| Strada Profesor Moise Nicoară | 2.169 EUR / m² |
| Prelungirea Ghencea | 1.490 EUR / m² |
| Șoseaua Colentina | 1.725 EUR / m² |
| Șoseaua Mihai Bravu | 1.883 EUR / m² |
| Bulevardul Camil Ressu | 1.808 EUR / m² |
| Drumul Taberei | 1.716 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Alexandr Sergheevici Pușkin | 3.684 EUR / m² |
| Strada Jean Monnet | 3.666 EUR / m² |
| Bulevardul Primăverii | 3.616 EUR / m² |
| Strada Uruguay | 3.604 EUR / m² |
| Strada Maxim Gorki | 3.589 EUR / m² |
| Strada Maior Gheorghe Șonțu | 3.579 EUR / m² |
| Strada Lev Nicolaevici Tolstoi | 3.578 EUR / m² |
| Strada Pictor Barbu Iscovescu | 3.556 EUR / m² |
| Abordare | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Leopardului | 1.366 EUR / m² |
| Strada Baciului | 1.372 EUR / m² |
| Strada Palota | 1.374 EUR / m² |
| Strada Halmăgeanu Gheorghe | 1.375 EUR / m² |
| Strada Pășunilor | 1.386 EUR / m² |
| Aleea Iacob Andrei D | 1.394 EUR / m² |
| Aleea Șurianu | 1.395 EUR / m² |
| Strada Drumul Mic Intre Vii | 1.395 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Bulevardul Basarabia | 1.801 EUR / m² |
| Calea 13 Septembrie | 2.101 EUR / m² |
| Bulevardul Uverturii | 1.744 EUR / m² |
| Strada Jean Alexandru Steriadi | 1.618 EUR / m² |
| Bulevardul Alexandru Obregia | 1.535 EUR / m² |
| Strada Mihail Sebastian | 1.932 EUR / m² |
| Strada Dezrobirii | 1.753 EUR / m² |
| Șoseaua Chitilei | 1.825 EUR / m² |
| Calea Giulești | 1.589 EUR / m² |
| Aleea Zorelelor | 1.740 EUR / m² |
| Abordare | Preț pe m² |
|---|---|
| Bulevardul Theodor Pallady 1 | 1.704 EUR / m² |
| Șoseaua Pipera 1 | 2.714 EUR / m² |
| Calea Rahovei 334 | 1.570 EUR / m² |
| Strada Baia de Aramă 1 | 1.803 EUR / m² |
| Drumul Gura Caliței 4-32 | 1.617 EUR / m² |
| Oraș | Preț pe m² |
|---|
Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online
Evaluați-vă apartamentul