Prețurile apartamentelor: București
București · București-Ilfov
Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament București
Prețul estimat pe m² pentru București de la începutul anului creștet cu 7.34%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 74 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 12.78% comparativ cu luna anterioară.
Prețuri apartamentelor București piața secundară 2025 grafic
Prețul estimat pe m² pentru București este de 1 769 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru București creștet cu 7.34%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1746€.
Graficul prețurilor medii pe m² în raioane
În prezent, cel mai scump district din București este Sectorul 1; iar Sectorul 4 este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Sectorul 3.
Istoria schimbărilor de prețuri în București pe piața secundară
București: pret apartament pe 1 m², aprilie 2025
Comparativ cu luna anterioară (martie 2025), prețurile apartamentelor pentru București creștet cu 3.45%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1769€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1710.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 121€., ceea ce înseamnă o modificare cu 7.34%.
București: cele mai scumpe cartiere aprilie 2025
Cel mai scump district pentru București în această lună este Sectorul 1. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2480€., suma 711€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Sectorul 1 este 40.19% mai mare decât prețul mediu din București. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din București este Sectorul 2, unde prețul pe 1 m² este de 1857€ – 88€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 3. Prețul pe m² în această zonă este de 1712€., 57€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.
București: cele mai puțin costisitoare districte aprilie 2025
În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din București este Sectorul 4. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1384€ – 385€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Sectorul 5 unde prețul pe 1 m² este de 1540€. Asta e 229€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 6, unde 1 m² costă 1602€.
București: sale listings, aprilie 2025
In the last month, the number of active sale listings in București was 14579 and increased by 1652 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Sectorul 3 – currently there are 3172 active listings. In contrast, the district Sectorul 5 has the lowest number of active listings – currently there are only 1416 active listings in this area.
Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?
Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt București este de 74 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 83 zile. În zona districtului Sectorul 6 proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 62 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Sectorul 1, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 85 zile.
Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în București 2025
Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în București vor avea o medie de 1769€ pe 1 m² în luna curentă (aprilie 2025).
Cât costă cele mai ieftine apartamente în București?
Cele mai ieftine apartamente în București se află în prezent în Sectorul 4 unde prețul actual este de aproximativ 1384€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 61.0€ pe 1 m² (4.61%) în comparație cu luna trecută
Cât costă cele mai scumpe apartamente în București?
Cele mai scumpe apartamente în București se află în prezent în Sectorul 1 unde prețul actual este de aproximativ 2480€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 3€ (0.12%) în comparație cu luna trecută
Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în București?
În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Sectorul 4 unde prețul actual este de 1384€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 61€ (4.61%) în cursul ultimei luni
Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară
| District | Preț pe m² |
|---|---|
| Sectorul 1 | 2.480 EUR / m² |
| Sectorul 2 | 1.857 EUR / m² |
| Sectorul 3 | 1.712 EUR / m² |
| Sectorul 6 | 1.602 EUR / m² |
| Sectorul 5 | 1.540 EUR / m² |
| Sectorul 4 | 1.384 EUR / m² |
În prezent, în București există 7003 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 4543 clădiri diferite.
Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 26.2 m² și 486.45m², inclusiv:
- 1-proprietăți de cameră (190 listări)
- 2-proprietăți de cameră (2267 listări)
- 3-proprietăți de cameră (2963 listări)
- 4-proprietăți de cameră (1241 listări)
- 5-proprietăți de cameră (239 listări)
- 6-proprietăți de cameră (63 listări)
- 7-proprietăți de cameră (26 listări)
- 8-proprietăți de cameră (8 listări)
- 9-proprietăți de cameră (2 listări)
- 10-proprietăți de cameră (3 listări)
- 12-proprietăți de cameră (1 listări)
Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona București costă 100 000 €.
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Bulevardul Iuliu Maniu | 1.849 EUR / m² |
| Șoseaua Pantelimon | 1.913 EUR / m² |
| Bulevardul Timișoara | 1.894 EUR / m² |
| Șoseaua Olteniței | 1.888 EUR / m² |
| Prelungirea Ghencea | 1.623 EUR / m² |
| Strada Profesor Moise Nicoară | 2.379 EUR / m² |
| Șoseaua Colentina | 1.904 EUR / m² |
| Șoseaua Mihai Bravu | 2.060 EUR / m² |
| Bulevardul Camil Ressu | 1.981 EUR / m² |
| Drumul Taberei | 1.872 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Alexandr Sergheevici Pușkin | 4.001 EUR / m² |
| Strada Jean Monnet | 3.968 EUR / m² |
| Strada Uruguay | 3.921 EUR / m² |
| Bulevardul Primăverii | 3.907 EUR / m² |
| Strada Maior Gheorghe Șonțu | 3.876 EUR / m² |
| Strada Maxim Gorki | 3.871 EUR / m² |
| Strada Lev Nicolaevici Tolstoi | 3.864 EUR / m² |
| Strada Pictor Barbu Iscovescu | 3.849 EUR / m² |
| Abordare | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Baciului | 1.521 EUR / m² |
| Strada Leopardului | 1.522 EUR / m² |
| Strada Palota | 1.524 EUR / m² |
| Strada Halmăgeanu Gheorghe | 1.534 EUR / m² |
| Strada Pășunilor | 1.540 EUR / m² |
| Aleea Iacob Andrei D | 1.545 EUR / m² |
| Strada Bragadiru | 1.548 EUR / m² |
| Strada Sântimbru | 1.549 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Bulevardul Basarabia | 1.978 EUR / m² |
| Bulevardul Uverturii | 1.905 EUR / m² |
| Calea 13 Septembrie | 2.306 EUR / m² |
| Bulevardul Alexandru Obregia | 1.675 EUR / m² |
| Calea Văcărești | 2.234 EUR / m² |
| Strada Jean Alexandru Steriadi | 1.778 EUR / m² |
| Strada Mihail Sebastian | 2.107 EUR / m² |
| Strada Dezrobirii | 1.913 EUR / m² |
| Calea Giulești | 1.740 EUR / m² |
| Șoseaua Chitilei | 1.989 EUR / m² |
| Abordare | Preț pe m² |
|---|---|
| Bulevardul Theodor Pallady 1 | 1.866 EUR / m² |
| Drumul Gura Caliței 4-32 | 1.776 EUR / m² |
| Șoseaua Pipera 1 | 2.977 EUR / m² |
| Strada Pajiștei 30 | 2.544 EUR / m² |
| Strada Baia de Aramă 1 | 1.982 EUR / m² |
| Oraș | Preț pe m² |
|---|
Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online
Evaluați-vă apartamentul