Prețurile apartamentelor:București

București · București-Ilfov

1.401 EUR / m²
-0,13% luna trecuta
Numărul estimat de oferte: 6799
Momentul activității ofertei: 95 zile
Evaluați-vă apartamentul

Raport de preț

Prețul estimat pe m² pentru București de la începutul anului a scăzut cu 0.72%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 95 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 6.6% comparativ cu luna anterioară.

Prețurile apartamentelor pentru București în ultimele luni

Prețul estimat pe m² pentru București este de 1 401 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru București a scăzut cu 0.72%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1393€.

Prețul mediu pe m² în cartiere

În prezent, cel mai scump district din București este Sectorul 1; iar Sectorul 6 este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Sectorul 3.

Istoricul modificărilor prețurilor pentru București

București: pret apartament pe 1 m², mai 2023

Comparativ cu luna anterioară (aprilie 2023), prețurile apartamentelor pentru București a scăzut cu 0.13%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1401€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1403.0€. De la începutul anului, prețul a scăzut cu 10€., ceea ce înseamnă o modificare cu 0.72%.

București: districtele cele mai scumpe și cele mai puțin costisitoare

Cel mai scump district pentru București în această lună este Sectorul 1. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 1998€., suma 597€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Sectorul 1 este 42.61% mai mare decât prețul mediu din București. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din București este Sectorul 2, unde prețul pe 1 m² este de 1435€ – 34€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 3. Prețul pe m² în această zonă este de 1394€., 7€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din București este Sectorul 6. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1253€ – 148€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Sectorul 5 unde prețul pe 1 m² este de 1263€. Asta e 138€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 3, unde 1 m² costă 1394€.

București: sale listings, mai 2023

In the last month, the number of active sale listings in București was 22010 and decreased by 1555 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Sectorul 3 – currently there are 5159 active listings. In contrast, the district Sectorul 5 has the lowest number of active listings – currently there are only 1922 active listings in this area.

Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt București este de 95 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 86 zile. În zona districtului Sectorul 5 proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 92 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Sectorul 1, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 99 zile.

Clasamentul prețurilor

DistrictPreț pe m²
Sectorul 11.998 EUR / m²
Sectorul 21.435 EUR / m²
Sectorul 31.394 EUR / m²
Sectorul 51.263 EUR / m²
Sectorul 61.253 EUR / m²
Sectorul 41.247 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Strada Maior Gheorghe Șonțu2.776 EUR / m²
Strada Alexandrina2.767 EUR / m²
Strada Uruguay2.744 EUR / m²
Strada Doctor Ion Cantacuzino2.705 EUR / m²
Bulevardul Mareșal Constantin Prezan2.637 EUR / m²
Strada Popa Savu2.599 EUR / m²
Piața Charles de Gaulle2.593 EUR / m²
Strada Emanoil Porumbaru2.590 EUR / m²
AbordarePreț pe m²
Intrarea Uraniului1.108 EUR / m²
Intrarea Platinei1.109 EUR / m²
Intrarea Șinei1.109 EUR / m²
Strada Tiparniței1.110 EUR / m²
Intrarea Ciolpani1.111 EUR / m²
Strada Dragomirești1.113 EUR / m²
Strada Lacul Pasărea1.114 EUR / m²
Strada Tigrului1.117 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Calea Giulești1.494 EUR / m²
Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești1.688 EUR / m²
Șoseaua Chitilei1.571 EUR / m²
Șoseaua Colentina1.476 EUR / m²
Șoseaua Andronache1.521 EUR / m²
Bulevardul Iuliu Maniu1.359 EUR / m²
Strada Jimbolia1.611 EUR / m²
Calea Griviței1.719 EUR / m²

În prezent, în București există 6799 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 4598 clădiri diferite.

Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 21.0 m² și 480.0m², inclusiv:

  • 1-proprietăți de cameră (74 listări)
  • 2-proprietăți de cameră (1917 listări)
  • 3-proprietăți de cameră (3124 listări)
  • 4-proprietăți de cameră (1362 listări)
  • 5-proprietăți de cameră (228 listări)
  • 6-proprietăți de cameră (62 listări)
  • 7-proprietăți de cameră (17 listări)
  • 8-proprietăți de cameră (5 listări)
  • 9-proprietăți de cameră (2 listări)
  • 10-proprietăți de cameră (4 listări)
  • 11-proprietăți de cameră (2 listări)
  • 12-proprietăți de cameră (1 listări)

Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona București costă 100 000 €.

StradăPreț pe m²
Bulevardul Iuliu Maniu1.359 EUR / m²
Șoseaua Olteniței1.407 EUR / m²
Șoseaua Pantelimon1.437 EUR / m²
Șoseaua Giurgiului1.235 EUR / m²
Strada Comandor Eugen Botez1.924 EUR / m²
Calea Rahovei1.442 EUR / m²
Strada Cetatea de Baltă1.405 EUR / m²
Șoseaua Colentina1.476 EUR / m²
AbordarePreț pe m²
Strada Negoiu 21.536 EUR / m²
Strada Sibiu 161.391 EUR / m²
Strada Cetatea de Baltă 41.398 EUR / m²
Aleea Botorani 41.457 EUR / m²
Aleea Lungulețu 61.558 EUR / m²
Strada Poștalionului 181.163 EUR / m²
Strada Tudor Arghezi 401.804 EUR / m²
Bulevardul Regina Elisabeta 351.664 EUR / m²

Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

Evaluați-vă apartamentul