Prețurile apartamentelor: București

București · București-Ilfov

1.769 EUR / m²
+3,45% luna trecută
Numărul estimat de oferte: 7003
Momentul activității ofertei: 74 zile
Evaluați-vă apartamentul

Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament București

Prețul estimat pe m² pentru București de la începutul anului creștet cu 7.34%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 74 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 12.78% comparativ cu luna anterioară.

Prețuri apartamentelor București piața secundară 2025 grafic

Prețurile apartamentelor pentru București în ultimele luni
DatePreț pe m²Prețul estimat pe m²
septembrie 2025-1.713 EUR / m²
august 2025-1.702 EUR / m²
iulie 2025-1.690 EUR / m²
iunie 2025-1.679 EUR / m²
mai 2025-1.668 EUR / m²
aprilie 2025-1.657 EUR / m²
martie 20251.769 EUR / m²1.646 EUR / m²
februarie 20251.710 EUR / m²1.635 EUR / m²
ianuarie 20251.674 EUR / m²1.623 EUR / m²
decembrie 20241.648 EUR / m²1.612 EUR / m²
noiembrie 20241.620 EUR / m²1.601 EUR / m²
octombrie 20241.582 EUR / m²1.590 EUR / m²
septembrie 20241.584 EUR / m²1.579 EUR / m²
august 20241.553 EUR / m²1.567 EUR / m²
iulie 20241.521 EUR / m²1.556 EUR / m²
iunie 20241.511 EUR / m²1.545 EUR / m²
mai 20241.509 EUR / m²1.534 EUR / m²
aprilie 20241.514 EUR / m²1.523 EUR / m²
martie 20241.492 EUR / m²1.512 EUR / m²
februarie 20241.453 EUR / m²1.500 EUR / m²
ianuarie 20241.448 EUR / m²1.489 EUR / m²
decembrie 20231.435 EUR / m²1.478 EUR / m²
noiembrie 20231.422 EUR / m²1.467 EUR / m²
octombrie 20231.398 EUR / m²1.456 EUR / m²
septembrie 20231.391 EUR / m²1.444 EUR / m²
august 20231.369 EUR / m²1.433 EUR / m²
iulie 20231.356 EUR / m²1.422 EUR / m²
iunie 20231.350 EUR / m²1.411 EUR / m²
mai 20231.366 EUR / m²1.400 EUR / m²
aprilie 20231.370 EUR / m²1.389 EUR / m²
martie 20231.372 EUR / m²1.377 EUR / m²
februarie 20231.378 EUR / m²1.366 EUR / m²
ianuarie 20231.378 EUR / m²1.355 EUR / m²
decembrie 20221.411 EUR / m²1.344 EUR / m²
noiembrie 20221.415 EUR / m²1.333 EUR / m²
octombrie 20221.409 EUR / m²1.321 EUR / m²
septembrie 20221.409 EUR / m²1.310 EUR / m²

Prețul estimat pe m² pentru București este de 1 769 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru București creștet cu 7.34%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1746€.

Graficul prețurilor medii pe m² în raioane

În prezent, cel mai scump district din București este Sectorul 1; iar Sectorul 4 este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Sectorul 3.

  • Recenzii 0/5 (0)

    Tranzacții de succes

    12

    Ultima tranzacție

    6 luni în urmă
  • Recenzii 5/5 (2)

    Tranzacții de succes

    8

    Ultima tranzacție

    3 luni în urmă
  • Recenzii 5/5 (4)

    Tranzacții de succes

    6

    Ultima tranzacție

    7 luni în urmă

Istoria schimbărilor de prețuri în București pe piața secundară

București: pret apartament pe 1 m², aprilie 2025

Comparativ cu luna anterioară (martie 2025), prețurile apartamentelor pentru București creștet cu 3.45%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1769€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1710.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 121€., ceea ce înseamnă o modificare cu 7.34%.

București: cele mai scumpe cartiere aprilie 2025

Cel mai scump district pentru București în această lună este Sectorul 1. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2480€., suma 711€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Sectorul 1 este 40.19% mai mare decât prețul mediu din București. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din București este Sectorul 2, unde prețul pe 1 m² este de 1857€ – 88€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 3. Prețul pe m² în această zonă este de 1712€., 57€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.

București: cele mai puțin costisitoare districte aprilie 2025

În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din București este Sectorul 4. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1384€ – 385€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Sectorul 5 unde prețul pe 1 m² este de 1540€. Asta e 229€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 6, unde 1 m² costă 1602€.

București: sale listings, aprilie 2025

In the last month, the number of active sale listings in București was 14579 and increased by 1652 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Sectorul 3 – currently there are 3172 active listings. In contrast, the district Sectorul 5 has the lowest number of active listings – currently there are only 1416 active listings in this area.

Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?

Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt București este de 74 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a scăzut. În luna anterioară, au fost 83 zile. În zona districtului Sectorul 6 proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 62 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Sectorul 1, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 85 zile.

Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în București 2025

Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în București vor avea o medie de 1769€ pe 1 m² în luna curentă (aprilie 2025).

Cât costă cele mai ieftine apartamente în București?

Cele mai ieftine apartamente în București se află în prezent în Sectorul 4 unde prețul actual este de aproximativ 1384€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 61.0€ pe 1 m² (4.61%) în comparație cu luna trecută

Cât costă cele mai scumpe apartamente în București?

Cele mai scumpe apartamente în București se află în prezent în Sectorul 1 unde prețul actual este de aproximativ 2480€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 3€ (0.12%) în comparație cu luna trecută

Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în București?

În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Sectorul 4 unde prețul actual este de 1384€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 61€ (4.61%) în cursul ultimei luni

Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară

DistrictPreț pe m²
Sectorul 12.480 EUR / m²
Sectorul 21.857 EUR / m²
Sectorul 31.712 EUR / m²
Sectorul 61.602 EUR / m²
Sectorul 51.540 EUR / m²
Sectorul 41.384 EUR / m²

În prezent, în București există 7003 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 4543 clădiri diferite.

Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 26.2 m² și 486.45m², inclusiv:

  • 1-proprietăți de cameră (190 listări)
  • 2-proprietăți de cameră (2267 listări)
  • 3-proprietăți de cameră (2963 listări)
  • 4-proprietăți de cameră (1241 listări)
  • 5-proprietăți de cameră (239 listări)
  • 6-proprietăți de cameră (63 listări)
  • 7-proprietăți de cameră (26 listări)
  • 8-proprietăți de cameră (8 listări)
  • 9-proprietăți de cameră (2 listări)
  • 10-proprietăți de cameră (3 listări)
  • 12-proprietăți de cameră (1 listări)

Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona București costă 100 000 €.

StradăPreț pe m²
Bulevardul Iuliu Maniu1.849 EUR / m²
Șoseaua Pantelimon1.913 EUR / m²
Bulevardul Timișoara1.894 EUR / m²
Șoseaua Olteniței1.888 EUR / m²
Prelungirea Ghencea1.623 EUR / m²
Strada Profesor Moise Nicoară2.379 EUR / m²
Șoseaua Colentina1.904 EUR / m²
Șoseaua Mihai Bravu2.060 EUR / m²
Bulevardul Camil Ressu1.981 EUR / m²
Drumul Taberei1.872 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Strada Alexandr Sergheevici Pușkin4.001 EUR / m²
Strada Jean Monnet3.968 EUR / m²
Strada Uruguay3.921 EUR / m²
Bulevardul Primăverii3.907 EUR / m²
Strada Maior Gheorghe Șonțu3.876 EUR / m²
Strada Maxim Gorki3.871 EUR / m²
Strada Lev Nicolaevici Tolstoi3.864 EUR / m²
Strada Pictor Barbu Iscovescu3.849 EUR / m²
AbordarePreț pe m²
Strada Baciului1.521 EUR / m²
Strada Leopardului1.522 EUR / m²
Strada Palota1.524 EUR / m²
Strada Halmăgeanu Gheorghe1.534 EUR / m²
Strada Pășunilor1.540 EUR / m²
Aleea Iacob Andrei D1.545 EUR / m²
Strada Bragadiru1.548 EUR / m²
Strada Sântimbru1.549 EUR / m²
StradăPreț pe m²
Bulevardul Basarabia1.978 EUR / m²
Bulevardul Uverturii1.905 EUR / m²
Calea 13 Septembrie2.306 EUR / m²
Bulevardul Alexandru Obregia1.675 EUR / m²
Calea Văcărești2.234 EUR / m²
Strada Jean Alexandru Steriadi1.778 EUR / m²
Strada Mihail Sebastian2.107 EUR / m²
Strada Dezrobirii1.913 EUR / m²
Calea Giulești1.740 EUR / m²
Șoseaua Chitilei1.989 EUR / m²
AbordarePreț pe m²
Bulevardul Theodor Pallady 11.866 EUR / m²
Drumul Gura Caliței 4-321.776 EUR / m²
Șoseaua Pipera 12.977 EUR / m²
Strada Pajiștei 302.544 EUR / m²
Strada Baia de Aramă 11.982 EUR / m²
OrașPreț pe m²

Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online

Evaluați-vă apartamentul