Prețurile apartamentelor: București
București · București-Ilfov
Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament București
Prețul estimat pe m² pentru București de la începutul anului creștet cu 11.1%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 83 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață scăzut cu 0.54% comparativ cu luna anterioară.
Prețuri apartamentelor București piața secundară 2025 grafic
| Date | Preț pe m² | Prețul estimat pe m² |
|---|---|---|
| ianuarie 2026 | - | 1.838 EUR / m² |
| decembrie 2025 | - | 1.824 EUR / m² |
| noiembrie 2025 | - | 1.810 EUR / m² |
| octombrie 2025 | - | 1.796 EUR / m² |
| septembrie 2025 | - | 1.783 EUR / m² |
| august 2025 | - | 1.769 EUR / m² |
| iulie 2025 | 1.831 EUR / m² | 1.755 EUR / m² |
| iunie 2025 | 1.837 EUR / m² | 1.741 EUR / m² |
| mai 2025 | 1.841 EUR / m² | 1.727 EUR / m² |
| aprilie 2025 | 1.815 EUR / m² | 1.713 EUR / m² |
| martie 2025 | 1.769 EUR / m² | 1.699 EUR / m² |
| februarie 2025 | 1.710 EUR / m² | 1.685 EUR / m² |
| ianuarie 2025 | 1.674 EUR / m² | 1.671 EUR / m² |
| decembrie 2024 | 1.648 EUR / m² | 1.657 EUR / m² |
| noiembrie 2024 | 1.620 EUR / m² | 1.643 EUR / m² |
| octombrie 2024 | 1.582 EUR / m² | 1.630 EUR / m² |
| septembrie 2024 | 1.584 EUR / m² | 1.616 EUR / m² |
| august 2024 | 1.553 EUR / m² | 1.602 EUR / m² |
| iulie 2024 | 1.521 EUR / m² | 1.588 EUR / m² |
| iunie 2024 | 1.511 EUR / m² | 1.574 EUR / m² |
| mai 2024 | 1.509 EUR / m² | 1.560 EUR / m² |
| aprilie 2024 | 1.514 EUR / m² | 1.546 EUR / m² |
| martie 2024 | 1.492 EUR / m² | 1.532 EUR / m² |
| februarie 2024 | 1.453 EUR / m² | 1.518 EUR / m² |
| ianuarie 2024 | 1.448 EUR / m² | 1.504 EUR / m² |
| decembrie 2023 | 1.435 EUR / m² | 1.491 EUR / m² |
| noiembrie 2023 | 1.422 EUR / m² | 1.477 EUR / m² |
| octombrie 2023 | 1.398 EUR / m² | 1.463 EUR / m² |
| septembrie 2023 | 1.391 EUR / m² | 1.449 EUR / m² |
| august 2023 | 1.369 EUR / m² | 1.435 EUR / m² |
| iulie 2023 | 1.356 EUR / m² | 1.421 EUR / m² |
| iunie 2023 | 1.350 EUR / m² | 1.407 EUR / m² |
| mai 2023 | 1.366 EUR / m² | 1.393 EUR / m² |
| aprilie 2023 | 1.370 EUR / m² | 1.379 EUR / m² |
| martie 2023 | 1.372 EUR / m² | 1.365 EUR / m² |
| februarie 2023 | 1.378 EUR / m² | 1.351 EUR / m² |
| ianuarie 2023 | 1.378 EUR / m² | 1.338 EUR / m² |
| decembrie 2022 | 1.411 EUR / m² | 1.324 EUR / m² |
| noiembrie 2022 | 1.415 EUR / m² | 1.310 EUR / m² |
| octombrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.296 EUR / m² |
| septembrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.282 EUR / m² |
Prețul estimat pe m² pentru București este de 1 831 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru București creștet cu 11.1%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1824€.
Graficul prețurilor mediane pe m² în cartiere
În prezent, cel mai scump district din București este Sectorul 1; iar Sectorul 4 este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Sectorul 3.
Istoria schimbărilor de prețuri în București pe piața secundară
București: pret apartament pe 1 m², august 2025
Comparativ cu luna anterioară (iulie 2025), prețurile apartamentelor pentru București a scăzut cu 0.33%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1831€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1837.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 183€., ceea ce înseamnă o modificare cu 11.1%.
București: cele mai scumpe cartiere august 2025
Cel mai scump district pentru București în această lună este Sectorul 1. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2524€., suma 693€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Sectorul 1 este 37.85% mai mare decât prețul mediu din București. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din București este Sectorul 2, unde prețul pe 1 m² este de 1928€ – 97€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 3. Prețul pe m² în această zonă este de 1785€., 46€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.
București: cele mai puțin costisitoare districte august 2025
În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din București este Sectorul 4. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1462€ – 369€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Sectorul 6 unde prețul pe 1 m² este de 1700€. Asta e 131€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 5, unde 1 m² costă 1706€.
București: sale listings, august 2025
In the last month, the number of active sale listings in București was 14364 and decreased by 78 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Sectorul 3 – currently there are 3131 active listings. In contrast, the district Sectorul 5 has the lowest number of active listings – currently there are only 1412 active listings in this area.
Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?
Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt București este de 83 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață a crescut. În luna anterioară, au fost 81 zile. În zona districtului Sectorul 6 proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 66 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Sectorul 1, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 95 zile.
Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în București 2025
Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în București vor avea o medie de 1831€ pe 1 m² în luna curentă (august 2025).
Cât costă cele mai ieftine apartamente în București?
Cele mai ieftine apartamente în București se află în prezent în Sectorul 4 unde prețul actual este de aproximativ 1462€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de -11.0€ pe 1 m² (-0.75%) în comparație cu luna trecută
Cât costă cele mai scumpe apartamente în București?
Cele mai scumpe apartamente în București se află în prezent în Sectorul 1 unde prețul actual este de aproximativ 2524€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 6€ (0.24%) în comparație cu luna trecută
Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în București?
În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Sectorul 6 unde prețul actual este de 1700€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 35€ (2.1%) în cursul ultimei luni
Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară
Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online
Evaluați-vă apartamentul