Prețurile apartamentelor: București
București · București-Ilfov
Raport de preț pe piața secundară - verificați cât costă un apartament București
Prețul estimat pe m² pentru București de la începutul anului creștet cu 10.43%. Durata medie a înregistrării de vânzare este de 82 zile. În luna curentă, numărul de listări disponibile pe piață a crescut cu 18.79% comparativ cu luna anterioară.
Prețuri apartamentelor București piața secundară 2024 grafic
| Date | Preț pe m² | Prețul estimat pe m² |
|---|---|---|
| decembrie 2024 | - | 1.587 EUR / m² |
| noiembrie 2024 | - | 1.578 EUR / m² |
| octombrie 2024 | - | 1.570 EUR / m² |
| septembrie 2024 | 1.620 EUR / m² | 1.561 EUR / m² |
| august 2024 | 1.587 EUR / m² | 1.553 EUR / m² |
| iulie 2024 | 1.554 EUR / m² | 1.544 EUR / m² |
| iunie 2024 | 1.544 EUR / m² | 1.536 EUR / m² |
| mai 2024 | 1.542 EUR / m² | 1.527 EUR / m² |
| aprilie 2024 | 1.548 EUR / m² | 1.519 EUR / m² |
| martie 2024 | 1.525 EUR / m² | 1.510 EUR / m² |
| februarie 2024 | 1.485 EUR / m² | 1.502 EUR / m² |
| ianuarie 2024 | 1.480 EUR / m² | 1.493 EUR / m² |
| decembrie 2023 | 1.467 EUR / m² | 1.485 EUR / m² |
| noiembrie 2023 | 1.454 EUR / m² | 1.476 EUR / m² |
| octombrie 2023 | 1.429 EUR / m² | 1.468 EUR / m² |
| septembrie 2023 | 1.422 EUR / m² | 1.459 EUR / m² |
| august 2023 | 1.400 EUR / m² | 1.451 EUR / m² |
| iulie 2023 | 1.386 EUR / m² | 1.442 EUR / m² |
| iunie 2023 | 1.380 EUR / m² | 1.434 EUR / m² |
| mai 2023 | 1.397 EUR / m² | 1.426 EUR / m² |
| aprilie 2023 | 1.401 EUR / m² | 1.417 EUR / m² |
| martie 2023 | 1.403 EUR / m² | 1.409 EUR / m² |
| februarie 2023 | 1.409 EUR / m² | 1.400 EUR / m² |
| ianuarie 2023 | 1.409 EUR / m² | 1.392 EUR / m² |
| decembrie 2022 | 1.411 EUR / m² | 1.383 EUR / m² |
| noiembrie 2022 | 1.415 EUR / m² | 1.375 EUR / m² |
| octombrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.366 EUR / m² |
| septembrie 2022 | 1.409 EUR / m² | 1.358 EUR / m² |
Prețul estimat pe m² pentru București este de 1 620 €. De la începutul anului, prețul estimat pe m² pentru București creștet cu 10.43%. Prețul estimat pe m² la sfârșitul anului este de 1587€.
Graficul prețurilor medii pe m² în raioane
În prezent, cel mai scump district din București este Sectorul 1; iar Sectorul 4 este cel mai puțin costisitor. Cele mai multe înregistrări active sunt în prezent în Sectorul 1.
Istoria schimbărilor de prețuri în București pe piața secundară
București: pret apartament pe 1 m², octombrie 2024
Comparativ cu luna anterioară (septembrie 2024), prețurile apartamentelor pentru București creștet cu 2.08%. În prezent, prețul pe 1 m² aici este de aproximativ 1620€. La începutul lunii precedente, 1 m² dintr-o proprietate de aici costa 1587.0€. De la începutul anului, prețul creștet cu 153€., ceea ce înseamnă o modificare cu 10.43%.
București: cele mai scumpe cartiere octombrie 2024
Cel mai scump district pentru București în această lună este Sectorul 1. Prețurile apartamentelor pe 1 m² aici este de 2353€., suma 733€. mai mare decât prețul mediu pentru oraș. Înseamnă că prețurile apartamentelor pe 1 m² pentru Sectorul 1 este 45.25% mai mare decât prețul mediu din București. Al doilea loc printre cele mai scumpe districte din București este Sectorul 2, unde prețul pe 1 m² este de 1704€ – 84€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 3. Prețul pe m² în această zonă este de 1633€., 13€. mai mult decât prețul mediu pentru oraș.
București: cele mai puțin costisitoare districte octombrie 2024
În luna curentă, cel mai puțin costisitor district din București este Sectorul 4. Prețul pe 1 m² în această zonă este în medie de 1267€ – 353€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al doilea în rândul districtului cel mai puțin costisitor este pentru Sectorul 5 unde prețul pe 1 m² este de 1426€. Asta e 194€. mai puțin decât prețul mediu pentru oraș. Locul al treilea revine districtului Sectorul 6, unde 1 m² costă 1446€.
București: sale listings, octombrie 2024
In the last month, the number of active sale listings in București was 13582 and increased by 2148 compared to the previous month. By far, we'll find most active listings in the area of the district Sectorul 1 – currently there are 2917 active listings. In contrast, the district Sectorul 5 has the lowest number of active listings – currently there are only 1231 active listings in this area.
Durata activității de listare pe piață – cât trebuie să așteptăm pentru a vinde?
Durata activității de listare este numărul de zile pe care trebuie să le așteptăm pentru a ne vinde locul, în medie. Luna aceasta, numărul pt București este de 82 zile. Față de luna precedentă, activitatea de listare pe piață nu s-a schimbat. În zona districtului Sectorul 6 proprietățile se vând cel mai repede – durata estimată a activității de înregistrare în această zonă este de 71 zile. Cea mai lungă așteptare va fi în zona districtului Sectorul 1, unde durata estimată a activității de înregistrare pe piață este de 88 zile.
Ce urmează pentru prețurile apartamentelor în București 2024
Conform prognozelor noastre, prețurile apartamentelor în București vor avea o medie de 1620€ pe 1 m² în luna curentă (octombrie 2024).
Cât costă cele mai ieftine apartamente în București?
Cele mai ieftine apartamente în București se află în prezent în Sectorul 4 unde prețul actual este de aproximativ 1267€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 27.0€ pe 1 m² (2.18%) în comparație cu luna trecută
Cât costă cele mai scumpe apartamente în București?
Cele mai scumpe apartamente în București se află în prezent în Sectorul 1 unde prețul actual este de aproximativ 2353€ pe 1 m², iar aceasta este o schimbare de 25€ (1.07%) în comparație cu luna trecută
Unde cresc cel mai mult prețurile apartamentelor în București?
În prezent, prețurile apartamentelor cresc cel mai mult în Sectorul 3 unde prețul actual este de 1633€ pe 1 m² și s-a schimbat cu 48€ (3.03%) în cursul ultimei luni
Clasamentul prețurilor - verificați cât costă apartamentele pe piața secundară
| District | Preț pe m² |
|---|---|
| Sectorul 1 | 2.353 EUR / m² |
| Sectorul 2 | 1.704 EUR / m² |
| Sectorul 3 | 1.633 EUR / m² |
| Sectorul 6 | 1.446 EUR / m² |
| Sectorul 5 | 1.426 EUR / m² |
| Sectorul 4 | 1.267 EUR / m² |
În prezent, în București există 3273 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 2155 clădiri diferite.
Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 30.0 m² și 480.0m², inclusiv:
- 1-proprietăți de cameră (59 listări)
- 2-proprietăți de cameră (1000 listări)
- 3-proprietăți de cameră (1493 listări)
- 4-proprietăți de cameră (594 listări)
- 5-proprietăți de cameră (84 listări)
- 6-proprietăți de cameră (29 listări)
- 7-proprietăți de cameră (7 listări)
- 8-proprietăți de cameră (4 listări)
- 9-proprietăți de cameră (1 listări)
- 10-proprietăți de cameră (2 listări)
Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona București costă 100 000 €.
În prezent, în București există 3273 liste de vânzare active pentru apartamente și case, în 2155 clădiri diferite.
Dimensiunea apartamentelor disponibile este între 30.0 m² și 480.0m², inclusiv:
- 1-proprietăți de cameră (59 listări)
- 2-proprietăți de cameră (1000 listări)
- 3-proprietăți de cameră (1493 listări)
- 4-proprietăți de cameră (594 listări)
- 5-proprietăți de cameră (84 listări)
- 6-proprietăți de cameră (29 listări)
- 7-proprietăți de cameră (7 listări)
- 8-proprietăți de cameră (4 listări)
- 9-proprietăți de cameră (1 listări)
- 10-proprietăți de cameră (2 listări)
Apartamentele cele mai puțin costisitoare sunt disponibile în zona București costă 100 000 €.
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Bulevardul Iuliu Maniu | 1.545 EUR / m² |
| Șoseaua Pantelimon | 1.630 EUR / m² |
| Șoseaua Olteniței | 1.597 EUR / m² |
| Bulevardul Timișoara | 1.578 EUR / m² |
| Strada Profesor Moise Nicoară | 1.955 EUR / m² |
| Șoseaua Colentina | 1.591 EUR / m² |
| Șoseaua Mihai Bravu | 1.747 EUR / m² |
| Prelungirea Ghencea | 1.395 EUR / m² |
| Bulevardul Camil Ressu | 1.682 EUR / m² |
| Calea Rahovei | 1.680 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Uruguay | 3.404 EUR / m² |
| Strada Maior Gheorghe Șonțu | 3.398 EUR / m² |
| Strada Jean Monnet | 3.291 EUR / m² |
| Bulevardul Primăverii | 3.290 EUR / m² |
| Bulevardul Mareșal Constantin Prezan | 3.264 EUR / m² |
| Strada Teheran | 3.239 EUR / m² |
| Strada Maxim Gorki | 3.234 EUR / m² |
| Strada Lev Nicolaevici Tolstoi | 3.210 EUR / m² |
| Abordare | Preț pe m² |
|---|---|
| Strada Baciului | 1.286 EUR / m² |
| Strada Leopardului | 1.289 EUR / m² |
| Strada Palota | 1.291 EUR / m² |
| Strada Halmăgeanu Gheorghe | 1.297 EUR / m² |
| Strada Pășunilor | 1.304 EUR / m² |
| Aleea Iacob Andrei D | 1.307 EUR / m² |
| Strada Drumul Mic Intre Vii | 1.308 EUR / m² |
| Strada Iacob Andrei | 1.312 EUR / m² |
| Stradă | Preț pe m² |
|---|---|
| Bulevardul Alexandru Obregia | 1.425 EUR / m² |
| Strada Năsăud | 1.589 EUR / m² |
| Bulevardul 1 Decembrie 1918 | 1.544 EUR / m² |
| Strada Dezrobirii | 1.593 EUR / m² |
| Calea Vitan | 1.702 EUR / m² |
| Șoseaua Nicolae Titulescu | 2.076 EUR / m² |
| Strada Turda | 1.893 EUR / m² |
| Strada Doamna Ghica | 1.695 EUR / m² |
| Strada Cetatea de Baltă | 1.605 EUR / m² |
| Strada Avrig | 1.703 EUR / m² |
Utilizați instrumentul nostru pentru a obține o cotație online
Evaluați-vă apartamentul